商铺租赁合同范文.docx

商铺租赁合同范文

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，全年共计______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金。

3.乙方需在租赁期开始前一次性支付租赁押金______元人民币，租赁期满后，押金在扣除可能产生的费用后退还。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，做好防火、防盗等安全工作，因乙方原因造成商铺损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

3.乙方需遵守法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、商铺的交还和续租

1.租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外），并按时交还甲方。

2.如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商，经甲方同意后办理续租手续。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

3.乙方擅自改变商铺结构或用途，或者违法使用商铺，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形式确定。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日