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预租赁合同和租赁公司合同2篇

篇1

甲方（预租赁方）：___________

地址：____________________________________

联系方式：_______________________

乙方（租赁公司）：___________租赁有限公司

地址：____________________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方有意向租赁乙方提供的物业，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供租赁服务，双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业描述

1.乙方同意向甲方出租位于_______________的物业（以下简称“租赁物业”）。租赁物业的具体信息包括建筑面积、布局、设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金与支付方式

3.1甲方应向乙方支付的租金为人民币_____元/月。

3.2甲方应每_____个月向乙方支付一次租金，每次支付金额为人民币_____元。

3.3租金支付方式：_______________________。

四、物业交付与验收

4.1乙方应在租赁期开始前将物业交付给甲方。

4.2物业交付时，双方应进行验收并签署验收文件。

4.3若物业在交付时出现不符合本合同约定的情形，乙方应在合理期限内进行修复。

五、双方权利义务

5.1甲方应按时支付租金，并按约定使用和管理租赁物业。

5.2乙方应保证出租的物业符合本合同的约定，并保证物业的完整性和安全性。

5.3双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，以及租赁政策。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

6.2若乙方未能按照本合同约定提供符合要求的物业，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

7.2若发生以下情形之一，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应责任：

（1）甲方未按时支付租金超过约定时间；

（2）甲方违反本合同约定使用租赁物业；

（3）甲方有其他严重违约行为。

7.3合同解除或终止后，甲方应将租赁物业交还乙方，并结清所有费用。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.3本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（预租赁方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（租赁公司）：___________租赁有限公司（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（租赁公司）：____________________

乙方（租户）：______________________

鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成初步共识，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特制定此预租赁合同和租赁公司合同。

一、预租赁合同

1.合同目的

双方同意签订本预租赁合同，以明确租赁物业的意向及基本条款。

2.物业描述

物业地址：______________________，面积：_______平方米。

3.租赁期限

预租期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，甲方不得将物业转租他人。

4.租金和支付方式

乙方预计支付租金为每月______元，支付方式为______。实际租金和支付方式在正式合同中确定。

5.物业交付

预租期满，如双方有意签订正式租赁合同，甲方应在______日内将物业交付乙方。

二、租赁公司合同

第一章：合同双方

甲方（租赁公司）：____________________

乙方（租户）：______________________