存量房交易结算资金划转协议模板2篇.docx

存量房交易结算资金划转协议模板2篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（监管银行）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方通过丙方进行存量房交易结算资金的划转，为确保交易资金的安全、透明及合规操作，甲乙丙三方依据相关法律法规，就存量房交易结算资金划转事宜达成如下协议：

一、协议目的

明确存量房交易结算过程中资金划转的流程、权利义务及风险承担，保障各方合法权益。

二、资金监管账户设立

丙方为甲乙双方的交易提供资金监管服务，设立专门的资金监管账户，用于存放交易结算资金。

三、交易资金划转流程

1.甲方将购房款存入丙方设立的资金监管账户。

2.乙方完成房屋所有权转移登记后，向丙方提供相关证明文件。

3.丙方收到乙方提供的文件，验证无误后，将购房款从资金监管账户划转至乙方指定账户。

四、各方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方应按照约定将交易资金及时足额存入资金监管账户。

2.甲方有权了解交易资金的划转情况。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方应配合甲方办理资金划转手续。

2.乙方在完成房屋所有权转移登记后，有权要求丙方将资金划转至指定账户。

（三）丙方的权利和义务：

丙方作为本协议的资金监管方，承担以下责任和义务：

1.建立、维护和管理资金监管账户。

2.对甲乙双方提供的文件进行审核，确保资金划转的合规性。3.在确认乙方完成房屋所有权转移登记后，及时将资金划转至乙方指定账户。4.保证交易资金的安全，除本协议约定的情况外，不得擅自挪用监管资金。5.及时向甲乙双方提供交易资金的划转情况，确保信息的真实性和完整性。6.如发现异常或有违规操作情形，丙方有权暂停资金划转并及时通知甲乙双方。7.为本次交易的资金划转等提供其他必要的协助和支持。

五、风险承担

各方应共同遵守本协议的约定，因违反本协议约定或操作不当导致的风险损失由违约方承担。因法律法规变化或政策调整导致的风险由各方自行承担相应责任。

六、争议解决

如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向丙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

七、协议生效与终止

篇2

甲方（购房人）：___________________

乙方（售房人）：___________________

丙方（监管银行）：___________________

为确保存量房交易结算资金的安全，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，就存量房交易结算资金划转事宜达成如下协议：

一、协议目的

为保障存量房交易双方的合法权益，防止交易欺诈风险，确保交易资金安全、及时划转。

二、交易房产基本情况

本次交易的房产位于___________________（地址），建筑面积______平方米，产权证号______。交易价格为人民币______元整（大写：______）。

三、资金划转流程

1.甲方将购房资金存入丙方指定的账户，账户名称为______。账户信息：____________。开户银行：____________。存款凭条作为本协议附件。

2.乙方确认收到购房资金后，办理房产过户手续。过户完成后，乙方将相关证明材料提交给丙方审核。

3.丙方审核乙方提交的证明材料无误后，根据本协议约定将购房资金划转至乙方指定账户。乙方账户信息：____________。开户银行：____________。账号名称：____________。丙方将在______个工作日内完成资金划转操作。如遇特殊情况，丙方应及时通知甲乙双方。

四、监管责任及风险承担

1.丙方应对甲乙双方提交的证明材料进行核实，确保资金划转的准确性、安全性。如因丙方过失导致资金损失，丙方应承担相应责任。

2.甲乙双方应确保所提供材料的真实性和合法性，如因甲乙双方提供虚假材料导致资金损失或其他法律责任，由甲乙双方自行承担。

3.在