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河南建材2022年第11期

地理信息系统在房地产管理中的运用

刘鹏程

责州融会建设工程有限公司(553040)

摘要:计算机技术不仅推动了提升管理工作效率,还在某种程度上促进了我国房地产事业的发展。文章

分析了地理信息系统及地籍、产权产籍管理概念，并对比分析了传统房产管理系统存在的问题和地理信息

系统应用的优势。

关键词:地理信息系统;房地产；管理

0前言细地分析不同房地产地理空间信息，通过对这些信

在我国城市化建设进程不断加快的背景下,房息的分析来完成地理动态的预测工作。地理信息系

地产管理工作的内容愈发复杂,不仅要完成相关数统在房地产管理工作当中的应用,主要是因为分析

据信息的存储，还要进行相应的查阅、分析、处理、和预测的正确性及精准性都远高于人工分析结果，

变更等，因此必须建立新型、高效的信息管理系统，提升了房地产管理决策制定的正确性。第三，借助

来提升房地产管理的效率。计算机技术构建出的地理信息系统,能够在保障精

1地理信息系统概述准度的前提下，在最短时间内完成对所要查找地理

在我国计算机技术不断发展的背景之下，地理信息的定位并进行相关性的分析。这在很大程度上

综信息系统融合了管理学、地理学、地图学等多个学节省了人工及时间的投入，间接地降低了房地产管

合科方面的知识,形成了一项实用性非常强且具有综理工作的成本。

合性质的高新科学技术。地理信息系统在数据采2房地产地籍、产权产籍管理

论

集、存储、管理以及分析处理等相关工作上的应用，房地产行业的管理主要包含对于房地产土地

述很大程度上降低了投入的时间精力及人工成本,使的调查登记、数据采集统计、地籍档案管理等方面

得多个地理相关领域管理工作的开展效率得到了项目。从地籍、产权产籍的管理上来分析,地理信息

很大程度的提升。地理信息系统在地理相关行业的管理内容主要指的是某一处房地产的所有权，也就

应用当中，能够帮助管理人员更为准确地分析相应是这一处房产的产权人能够在法律的保护下正确

的地理环境和地理条件,能够在房地产行业的发展使用该处房产,房产权利主要包含对于该处房产的

进程中起到强有力的推动作用。占有、使用、收益以及处理等。房地产信息管理主要

地理信息系统应用在房地产行业的管理中,主内容是房地产相关的地籍信息，也就是调查土地权

要是因为其具备以下三个方面的功能。第一，地理属及针对房产地籍开展测量工作的权利。

信息系统能够快捷、有效地完成各类地理空间信息地籍、产权产籍的管理内容主要包含4个方

数据的采集存储、信息化管理分析以及输出等工面。第一，划分某一范围内的房屋所有权，或者这一

作。为房地产管理开展所必需的重要数据、房产实地区内对国有土地的使用权和占有权,并根据相关

际情况等方面的处理，提供了极大的便捷性。第二,法律来完成这些地产信息的产权办理和信息登记

在房地产行业管理过程中，地理信息系统可准确详工作。第二，全面掌握管理范围内的房产变动情况