国家速滑馆长期租赁协议(2024年版).doc

国家速滑馆长期租赁协议(2024年版)

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.合同的转让

6.1转让的条件

6.2转让的通知期限

7.合同的解除

7.1解除的条件

7.2解除的通知期限

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.合同的生效

10.1生效的条件

10.2生效的日期

11.其他条款

11.1合同的修改

11.2合同的补充

12.通知机制

12.1通知的方式

12.2通知的期限

13.双方的责任和义务

13.1出租人的责任和义务

13.2承租人的责任和义务

14.合同的终止

14.1终止的条件

14.2终止的通知期限

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

承租人租用租赁物用于开展冰上运动培训、赛事活动、以及其他与冰上运动相关的经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年x月x日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年x月x日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每年xx万元，共计xx万元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。

3.3租金支付期限

租金每半年支付一次，分别在每年的3月1日和9月1日支付。

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的设施设备正常运行。

4.2出租人的维护责任

出租人负责对租赁物的大修、改建等大型维护工作，以及租赁物的安全检查。

5.租赁物的保险

5.1保险责任

承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人名称列为共同被保险人。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担。

6.合同的转让

6.1转让的条件

经出租人同意，承租人可以将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.2转让的通知期限

承租人应在转让前至少30天通知出租人，并提供转让合同的相关副本。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

10.合同的生效

10.1生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2生效的日期

本合同自2024年x月x日起生效。

11.其他条款

11.1合同的修改

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2合同的补充

合同的补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.通知机制

12.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

12.2通知的期限

双方应在合同有效期内及时向对方发出通知，并确保对方收到。

13.双方的责任和义务

13.1出租人的责任和义务

出租人应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷；按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物符合约定的使用目的。

13.2承租人的责任和义务

承租人应按照合同约定使用租赁物，并承担租赁物的日常维护与保养费用；按照约定支付租金，并遵守相关法律法规。

14.合同的终止

14.1终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致终止合同；

（2）承租人严重违约，出租人依法解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

14.2终止的通知期限

合同终止前，双方应提前至少30天通知对方。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁物描述详细清单

附件详细要求和说明：该清单应详细列出租赁物的所有设施和设备，包括数量、型号、状况等信息，以确保双方对租赁物的理解一致。

2.附件二：租金支付明细表

附件详细要求和说明：明细表应详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息，以便承租人准确了解租金支付的相关事项。

3.附件三：租赁物维护保养计划

附件详细要求和说明：计划应详细列出租赁物的维护保养项目、周期、责任方等信息，以确保租赁物的正常使用和维护