国有土地使用权拍卖成交确认书：2024地块.doc

国有土地使用权拍卖成交确认书：2024地块

本合同目录一览

第一条拍卖成交确认

1.1拍卖成交的认定

1.2成交价格的确定

1.3拍卖成交的公示

第二条土地使用权出让

2.1土地使用权的性质

2.2土地使用权的面积

2.3土地使用权的期限

第三条土地使用权的开发与利用

3.1开发与利用的原则

3.2开发与利用的要求

3.3开发与利用的监管

第四条土地使用权转让

4.1土地使用权的转让条件

4.2土地使用权的转让程序

4.3土地使用权的转让费用

第五条土地使用权抵押

5.1土地使用权的抵押条件

5.2土地使用权的抵押程序

5.3土地使用权的抵押解除

第六条土地使用权租赁

6.1土地使用权的租赁条件

6.2土地使用权的租赁期限

6.3土地使用权的租赁费用

第七条合同的履行与监督

7.1合同履行的期限

7.2合同履行的要求

7.3合同履行的监督

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的形式

9.3违约责任的追究

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的方式

10.3争议解决的期限

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的权利义务

第十二条合同的解释与适用法律

12.1合同的解释原则

12.2适用法律的确定

12.3法律适用外的解决方式

第十三条合同的附件

13.1附件的构成

13.2附件的有效性

13.3附件的保管

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定事项的生效

14.3约定事项的变更与解除

第一部分：合同如下：

第一条拍卖成交确认

1.1拍卖成交的认定

1.2成交价格的确定

成交价格是指买方在拍卖会上最终出价并得到卖方接受的金额。成交价格应当等于或高于拍卖底价。拍卖底价由卖方在拍卖前确定，并在拍卖会现场公布。

1.3拍卖成交的公示

拍卖成交后，卖方应在拍卖现场即时公布成交结果，并将成交结果在相关政府网站和媒体上进行公示，公示期不少于3个工作日。

第二条土地使用权出让

2.1土地使用权的性质

本合同所指的土地使用权为国有土地使用权，出让方式为拍卖。土地使用权出让金为一次性支付。

2.2土地使用权的面积

土地使用权的面积为平方米，具体位置和边界详见附件一。

2.3土地使用权的期限

土地使用权的期限为年，自土地使用权证书发放之日起计算。

第三条土地使用权的开发与利用

3.1开发与利用的原则

买方应按照国家和地方人民政府的规定，合理开发和利用土地，确保土地资源的可持续利用。

3.2开发与利用的要求

买方在进行土地开发与利用时，应遵守相关法律法规，确保土地开发与利用符合土地使用规划，不得擅自改变土地用途。

3.3开发与利用的监管

买方应接受政府相关部门的监督和管理，按照合同约定进行土地开发与利用。如因买方原因导致土地闲置，应按照相关法律法规承担相应责任。

第四条土地使用权转让

4.1土地使用权的转让条件

土地使用权可以在合同约定的期限内依法转让。转让条件包括：

（1）转让方应取得土地使用权证书；

（2）转让方应支付转让税费；

（3）转让不得违反法律法规和本合同的约定。

4.2土地使用权的转让程序

（1）转让方与受让方签订转让合同；

（2）转让方与受让方共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记；

（3）土地管理部门审核通过后，发放土地使用权变更证书。

4.3土地使用权的转让费用

土地使用权的转让费用由转让方与受让方协商确定，并报土地管理部门备案。

第五条土地使用权抵押

5.1土地使用权的抵押条件

土地使用权可以在合同约定的期限内依法抵押。抵押条件包括：

（1）抵押方应取得土地使用权证书；

（2）抵押方应支付抵押税费；

（3）抵押不得违反法律法规和本合同的约定。

5.2土地使用权的抵押程序

（1）抵押方与抵押权人签订抵押合同；

（2）抵押方与抵押权人共同向土地管理部门申请办理土地使用权抵押登记；

（3）土地管理部门审核通过后，发放土地使用权抵押证书。

5.3土地使用权的抵押解除

（1）抵押方与抵押权人签订抵押解除协议；

（2）抵押方与抵押权人共同向土地管理部门申请办理土地使用权抵押解除登记；

（3）土地管理部门审核通过后，发放土地使用权抵押解除证书。

第六条土地使用权租赁

6.1土地使用权的租赁条件

土地使用权可以在合同约定的期限内依法租赁。租赁条件包括：

（1）租赁方应取得土地使用权证书；

（2）租赁方应支付租赁税费；

（3）租赁不得违反法律法规和本合同的约定。

6.2土地使用权的租赁期