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国有土地征收补偿协议样例(2024版)
本合同目录一览
第一条协议主体
1.1征收方
1.2被征收方
第二条征收土地范围
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
第三条征收补偿标准
3.1土地补偿费
3.2房屋及构筑物补偿费
3.3搬迁费
3.4临时安置费
3.5其他补偿费用
第四条补偿支付方式
4.1货币补偿
4.2实物补偿
4.3补偿支付时间
4.4补偿支付方式
第五条征收程序
5.1征收启动
5.2征收协商
5.3征收评估
5.4征收补偿
5.5征收实施
第六条争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4诉讼解决
第七条合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更条件
7.3合同解除条件
第八条违约责任
8.1征收方违约责任
8.2被征收方违约责任
第九条合同的履行和监督
9.1履行期限
9.2履行地点
9.3履行方式
9.4监督机构
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
第十一条不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果的处理
第十二条争议解决
12.1争议范围
12.2争议解决方式
第十三条合同的终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止后的处理
第十四条附则
14.1合同的解释
14.2合同的修订
14.3合同的签署日期
第一部分:合同如下:
第一条协议主体
1.1征收方
1.1.1单位名称:市区人民政府
1.1.2单位地址:市区路号
1.1.3法定代表人:X
1.2被征收方
1.2.1单位名称:X公司
1.2.2单位地址:市区路号
1.2.3法定代表人:X
第二条征收土地范围
2.1土地位置:市区路号
2.2土地面积:总面积平方米,其中耕地平方米,建筑用地平方米
2.3土地用途:住宅用地
第三条征收补偿标准
3.1土地补偿费:按照《市国有土地上房屋征收与补偿办法》规定,土地补偿费为万元/亩
3.2房屋及构筑物补偿费:按照《市国有土地上房屋征收与补偿办法》规定,房屋及构筑物补偿费为万元/平方米
3.3搬迁费:万元
3.4临时安置费:万元/年
3.5其他补偿费用:包括但不限于青苗补偿费、地上附着物补偿费、征收管理费等,具体费用按照相关政策规定执行
第四条补偿支付方式
4.1货币补偿:征收方以货币形式一次性支付被征收方各项补偿费用
4.2实物补偿:如征收方提供同等价值的实物资产作为补偿
4.3补偿支付时间:自征收协议签订之日起个工作日内支付货币补偿款
4.4补偿支付方式:通过银行转账方式支付至被征收方指定的账户
第五条征收程序
5.1征收启动:由征收方发布征收公告,明确征收范围、补偿标准等信息
5.2征收协商:征收方与被征收方进行协商,就补偿事项达成一致意见
5.3征收评估:由具有相应资质的评估机构对被征收方的财产进行评估
5.4征收补偿:根据评估结果和补偿标准,确定补偿金额
5.5征收实施:双方签订征收补偿协议,征收方按照协议约定支付补偿费用,被征收方按照约定完成征收范围内的土地、房屋等相关事宜
第六条争议解决方式
6.1协商解决:双方在征收过程中发生的争议,应通过友好协商解决
6.2调解解决:如协商不成,可向征收方所在地的人民调解委员会申请调解
6.3仲裁解决:如调解不成,任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁
6.4诉讼解决:如仲裁不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼
第七条合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件:本协议自双方签字盖章之日起生效
7.2合同变更条件:协议有效期内,如因政策调整、市场变化等原因,需要变更协议内容的,双方可签订补充协议,经双方确认后生效
7.3合同解除条件:协议有效期内,如发生不可抗力等特殊情况,导致协议无法履行,双方可协商解除协议,并按照相关法律法规和协议约定处理后续事宜
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第八条违约责任
8.1征收方违约责任
8.1.1征收方未按约定时间、金额支付补偿费用的,应支付违约金,违约金为应支付补偿费用的1%至5%
8.1.2征收方未按约定提供实物补偿的,应支付相当于实物补偿价值20%的违约金
8.2被征收方违约责任
8.2.1被征收方未按约定时间、金额提供搬迁费、临时安置费的,应支付违约金,违约金为应支付搬迁费、临时安置费的1%至5%
8.2.2被征收方未按约定时间交付征收范围内土地、房屋等相关事宜的,应支付违约金,违约金为应交付土地、房屋等价值的1%至5%
第九条合同的履行和监督
9.1履行期限:双方应按照本协议约定的时间、金额、质量等要求履行合同义务
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