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建筑给排水管道渗漏的原因与对策分析

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摘要：随着我国经济的发展，作为建筑工程施工中的重要组成部分，给排水管道工程的施工质量也不断得到发展。但是，由于种种客观或者主观方面的原因，给排水管道的渗漏问题也仍然不可避免。给排水管道渗漏的问题使得建筑工程的施工质量深受影响，同时还影响了施工进度以及居民的正常居住。但是造成管道渗漏的原因不是什么特别难以攻克的业界建筑难题，而是由于材料、设计、施工等方面的不合理或者不合格造成的。这些问题完全可以在建筑施工技术得以解决。

关键词：建筑给排水；管道渗漏；解决对策

前言：房屋工程施工中，给排水管道渗漏是比较普遍的问题。给排水管道渗漏可能是由于施工人员的技术水平有限导致的，另一方面与施工材料质量问题也有密切关系。管道渗漏问题成为了房屋工程施工中重点关注的一个施工环节，若造成渗漏，不仅影响工程质量，还会对以后的居民使用造成一些不必要的麻烦。目前，各工程企业已经着重预防给排水管道渗漏问题，提高相关技术，并更加注意细节部位的施工。只有从根本上对管道渗漏做出保障，才能提高房屋工程的质量。

一、建筑给水、排水、暖气管道常用的管材

一般住宅小区为低压系统（P≤1.6MPa），给水管道常用的管材有PP-R管、给水PVC管、PE-X管、PSP管（钢丝网骨架管）、衬塑钢管、涂塑钢管、铝塑复合管、不锈钢管、铜管等。排水管道主要使用U-PVC管（包括普通PVC、中空螺旋消音管、方管），BX-PPB管（静音排水管），机制铸铁管，雨水专用PVC，镀锌钢管，焊接钢管等，压力排水一般使用焊接钢管或者镀锌钢管。

室内采暖管道一般采用镀锌钢管、焊接钢管、PB管、PPR管、PE-X管、PE-RT管等。室外暖气系统一般采用无缝钢管，衬塑无缝钢管等。

二、房屋建筑施工中给排水管道渗漏的主要原因分析

1、给排水管道施工材料引起的渗漏

近年来，随着建筑行业的快速发展，不少新型施工材料运用到房屋建筑中，这种新型施工材料为房屋建筑提供优势的同时，也带来了一定的安全隐患问题。市场中的给排水管道种类繁多，质量高低不同，价格也不同。某些工程企业为了节约成本选用的管道建材往往会出现质量差、规格不符等问题。管道建材本身存在的质量问题投入到工程建筑中，会引起给排水管道渗漏，比如，给排水管道中带有沙眼、有裂纹等问题，引起的渗漏水的几率十分大。

2、施工技术人员技术水平引起的渗漏

工程建筑中，给排水管道的施工属于单独的施工环节，施工人员的技术水平决定了给排水管道的安装质量问题。由于单独施工中无法与其他环节进行衔接，需要技术人员将管道口预留，这便容易造成预留尺寸、角度与下一环节存在偏差，会造成水流不畅。而技术人员对管道安装的技术手法没有提高重视，在工作中经常凭借经验施工，对施工作业未能按照相关规定标准进行安装，这也严重影响了给排水管道的渗漏问题。

3、建筑给排水管道施工管理方面存在不完善的地方

建和管道工程本事就是两个互不干涉的部门，而且相互之间也没有技术质量保证措施。而且给排水管道安装人员的素质普遍不高，缺乏高素质专业人才，这样就使得施工质量难以得到保证。同时管理人员的管理工作也只是停留在表面，没有对工程进度和工程质量做好切实的监督、管理和检查工作。从而使得工程建设处于无人监管的状态之下，无法确定施工是否与设计规定的标准相一致。即使是重视工程管理的单位，管理人员在发现不达标的施工时，一般会要求施工人员返工，但是新旧之间的搭接如果处理不好，也容易导致给排水管道的渗漏。

三、建筑给排水管道渗漏问题的解决的对策

1、对施工材料的质量进行严格把关

施工材料的质量对于建筑给排水管道的施工质量有着直接而又重要的影响。在选购施工材料时，应该着重注意材料以及各部件的质量，看这些材料的质量是否符合国家标准，而且一定要对产品的合格证、型号、规格等进行详细检查。为了节约时间，也可以采取抽样调查的方式对施工材料的质量进行检查和评估。比如在对阀门进行挑选时，应该对其进行严密性和耐压强度的实验，从而确定阀门的质量。在将材料购买回来统一安装之前，应该抽取一定数量的样品（一般10%左右为宜），实地安装并检测，确保材料质量能够过关。

2、提高建筑施工人员的专业素质，规范施工管理

在施工过程中，施工人员的专业素质跟施工质量有着密不可分的关系。施工人员素质的提高势必会将工程的施工质量提升到一个新的高度。为此，施工单位应该注意采取措施吸引人才，同时也应该采取适当的方法提高现有施工工人的专业素质。在施工前，应该对施工的要求、流程以及技术操作规范等进行明确，强化施工人员的责任意识和质量意识。另一方面，应该对管理人员进行调整，强化管理人员的责任意识，使管理人员能够真正发挥作用，发现施工中存在的问题，并及时加以整改，而不是对于施工中的不规范视而不见、甚至相互推诿。此外，要强化施工中的质量