商用楼买卖合同3篇.docx

商用楼买卖合同3篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商用楼的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、交易物业

1.物业名称：________________商用楼。

2.物业地址：________________。

3.物业面积：______平方米。具体面积以相关权属证明文件为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含附属设施及装修等费用。

2.支付方式：双方同意按照以下步骤完成支付：

（1）定金支付：本协议签署后，甲方应向乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）首付款支付：双方办理物业过户手续前，甲方应支付除定金外的人民币______元整（大写：______元整）给乙方。

（3）尾款支付：物业过户手续办理完毕后，甲方取得相关权属证明文件，支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、物业交付及产权转移登记

1.乙方应于本协议签订后______日内将物业交付给甲方。交付时，双方应签署物业交接确认书。

2.乙方应在本协议签订后的______个月内负责办理物业的产权转移登记手续，相关费用由______方承担。甲方有义务配合乙方办理相关手续。

四、物业状况及承诺

1.乙方保证所售物业权属清晰，无争议，不存在法律纠纷。

2.物业配套设施及附属物品等应随同物业一并转让。如有损坏或缺失，乙方应予修复或补足。

3.乙方承诺在产权转移登记完成后，协助甲方办理相关物业的验收手续。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，应按未支付款项的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付物业或办理产权转移登记手续，应按已收款项的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，应及时通知对方，双方可协商解决。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的货币单位均为人民币。

4.本协议附件包括：__________（根据实际情况填写）。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商用楼的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的商用楼（以下简称“该物业”）。

2.该物业的具体信息如下：建筑面积______平方米，土地性质______，产权年限______，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该物业的成交价格为人民币______元整（大写：______）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）交付日期前______日，支付余款人民币______元整。

三、交付日期及方式

1.乙方应于本合同签订后的___