土地使用权抵押贷款合同（2024年度版）.doc

土地使用权抵押贷款合同（2024年度版）

本合同目录一览

1.土地使用权抵押贷款合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.合同主体

2.1贷款方

2.2借款方

2.3抵押人

2.4抵押权人

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.贷款期限

4.1期限长度

4.2还款起始日期

4.3还款结束日期

5.贷款利率

5.1利率标准

5.2利率调整方式

6.还款方式与还款计划

6.1还款方式

6.2还款计划

7.抵押物

7.1抵押物描述

7.2抵押物权属证明

8.抵押权的设立与效力

8.1抵押权的设立

8.2抵押权的效力

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.违约责任

10.1贷款方的违约责任

10.2借款方的违约责任

10.3抵押人的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的效力

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2第三方受益人的权益

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权抵押贷款合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指贷款方根据借款方的申请，将土地使用权作为抵押物，向借款方提供一定金额的贷款，并按照约定的期限和利率收取利息，借款方按照约定的用途使用贷款，并按照约定的方式还款的协议。

1.2范围

本合同适用于贷款方与借款方之间，以土地使用权作为抵押物进行的贷款业务。

第二条合同主体

2.1贷款方

贷款方是指依法设立，具有贷款资质的金融机构，按照本合同的约定提供贷款。

2.2借款方

借款方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，按照本合同的约定使用贷款。

2.3抵押人

抵押人是指将土地使用权作为抵押物提供给贷款方的自然人、法人或其他组织。

2.4抵押权人

抵押权人是指贷款方，按照本合同的约定拥有抵押物优先受偿权的金融机构。

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

贷款金额是指贷款方根据借款方的申请，同意提供的贷款的最高限额。

3.2贷款用途

借款方应按照本合同约定的用途使用贷款，未经贷款方同意，不得改变贷款用途。

第四条贷款期限

4.1期限长度

贷款期限是指贷款方同意提供贷款的时长，自贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止。

4.2还款起始日期

还款起始日期是指借款方应当按照本合同约定的还款方式开始还款的日期。

4.3还款结束日期

还款结束日期是指借款方应当按照本合同约定的还款方式，将全部贷款本息还清的日期。

第五条贷款利率

5.1利率标准

贷款利率是指贷款方按照本合同约定的标准计算利息的利率。

5.2利率调整方式

贷款利率的调整方式包括但不限于固定利率、浮动利率等，具体调整方式由贷款方根据市场情况确定。

第六条还款方式与还款计划

6.1还款方式

还款方式是指借款方按照本合同约定的方式偿还贷款本息。

6.2还款计划

还款计划是指借款方按照本合同约定的时间和金额，向贷款方偿还贷款本息的计划。

第八条抵押物

8.1抵押物描述

抵押物是指借款方提供给贷款方的土地使用权，该土地使用权位于_______（具体位置），土地使用权证号为_______，面积为_______平方米。

8.2抵押物权属证明

抵押物的权属证明包括但不限于土地使用权证、房产证、不动产登记证明等，由抵押人提供并提交给贷款方。

第九条抵押权的设立与效力

9.1抵押权的设立

抵押权设立是指贷款方根据本合同约定，在法律规定的范围内，取得抵押物的优先受偿权。

9.2抵押权的效力

抵押权自抵押物登记之日起设立，对抵押物享有优先受偿权，直至借款方按照本合同约定的还款方式将全部贷款本息还清。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。变更内容应符合相关法律法规的规定。

10.2合同终止

合同终止是指借款方按照本合同约定的还款方式将全部贷款本息还清后，抵押权消灭，合同约定的权利义务关系终止。

第十一条违约责任

11.1贷款方的违约责任

贷款方未按本合同约定提供贷款的，应向借款方支付违约金，并赔偿因此给借款方造成的损失。

11.2借款方的违约责任

借款方未按本合同约定的用途使用贷款的，应向贷款方支付违约金，并赔偿因此给贷款方造成的损失。

11.3抵押人的违约责任

抵押人未按本合同约定提供抵押物的，应向贷款方支付违约金，并赔偿因此给贷款方造成的损失。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

12.2调解解