房屋租赁的合同范本正规.docx

房屋租赁的合同范本正规

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，面积__________平方米。房屋的详细地址、面积等信息以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为______元。

3.乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.在租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方需提前解除合同，应提前______天通知对方。

2.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______天与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因提前解除合同，甲方有权不退还乙方已支付的租金和押金。如因甲方原因提前解除合同，应赔偿乙方的装修费用等损失。

八、其他事项

1.租赁期内，双方应对房屋的改动、装修以及新增设施等情况进行书面记录并签字确认。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。