2024版房屋建筑施工包工合同范本.docx

2024版房屋建筑施工包工合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付工程款，并负责协调工程相关事宜。

2.2乙方应按照本合同约定，完成工程施工，并保证工程质量、安全、进度。

三、工程进度及工期

3.1工程计划开工日期：__________

3.2工程计划竣工日期：__________

3.3乙方应按照工程进度计划，合理安排施工力量，确保工程按时完工。

3.4因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求，确保工程质量。

4.2工程验收合格标准：__________

4.3工程验收程序：__________

4.4工程验收不合格的处理：__________

五、工程款支付及结算

5.1甲方按照工程进度，向乙方支付工程款。具体支付方式如下：

（1）工程预付款：__________

（2）工程进度款：__________

（3）工程验收合格后支付尾款：__________

5.2乙方应向甲方提供合法、有效的发票。

5.3工程款支付过程中，如发生争议，双方可协商解决，也可按本合同约定的争议解决方式处理。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金：__________

6.2乙方未按本合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金：__________

6.3双方的其他违约行为，按照本合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除本合同。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程预算明细表

3.施工方案及施工组织设计

4.施工合同专用条款

5.施工合同通用条款

6.工程验收标准及方法

7.工程进度计划表

8.违约金计算公式

9.争议解决方式的相关法律文件

10.合同履行过程中所需的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付工程款，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。

2.乙方未按约定完成工程，包括但不限于延期完工、工程质量不达标、擅自变更设计等。

3.甲方未按约定提供施工条件，包括但不限于施工现场、施工材料、施工设备等。

4.乙方未按约定遵守安全生产规定，导致安全事故的发生。

5.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或工程质量问题。

三、法律名词及解释：

1.发包方（甲方）：指承担工程投资、组织施工和工程验收的一方。

2.承包方（乙方）：指承担工程施工、确保工程质量和安全的一方。

3.工程款：指甲方按照工程进度、工程质量等因素，支付给乙方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：甲方应积极协调相关部门，确保施工顺利进行；乙方应合理安排施工计划，确保工程按时完工。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合验收标准；甲方有权要求乙方支付违约金。

3.工程款支付争议：双方应协商解决，无法解决的，可按照合同约定的争议解决方式处理。

4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大；甲方应协助乙方处理安全事故相关事宜。

5.合同条款争议：双方可协商修改合同条款，或按照合同约定的争议解决方式处理。

五、所有