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园区车辆管理方案(必威体育精装版)--第1页
园区车辆管理方案范文(通用9篇)
为做好香格里拉小区车辆管理工作,为广大居民营造一个安全、文明、舒适
的生活环境,为了做好车位安排工作,在广泛征求业主意见的基础上,经冯庄社
区、香格里拉小区业主委员会、丽嘉物业管理有限公司共同商议,确定香格里拉
小区车辆管理方案如下:
一、车位确定的方法
1)地面车位不对外开放,已报名业主经物业公司审核,业主委员会监督方可
参加摇号,东区27个车位,西区42个车位进行摇号,西区预留3个做为临时停
车位,供来访车辆使用。
2)公开透明操作,社区指导、业主委员会监督、物业公司执行。
3)车位申请登记时,需提供房产证或承租合同、业主身份证复印件及车辆行
驶证复印件。
4)车位按摇号前后顺序安排车位,按户为计算单位,选定后,车主需要缴纳
一年的停车服务费,欠缴物业费的业主请结清费用并与物业服务企业签订停车服
务协议后方可取得使用权。
二、车辆日常管理
1、取得车位使用权的业主车辆进出一律刷卡通行,外来车辆进入小区,须经
门岗登记,接受秩序维护员的指挥和安排。并按市物价局、市房管局相关文件规
定缴纳临时停车费,营运车辆进入小区必须经门岗登记和同意,并不得在小区内
滞留。
2、进入小区的车辆,应服从秩序维护员的指挥和安排,不得在小区支干道、
车行道、消防通道随意停放车辆,不得跨骑路牙辗压绿化草地、损坏路牌、各类
标识及其他公用设备,如有损坏应照价赔偿;造成严重事故的,将追究其经济和
法律责任。
3、车辆进入小区禁止鸣笛,应减速慢行,避免发生意外
4、车辆停放后,车主应随身携带好贵重物品,锁好车辆车门,设置好防盗系
统。
5、车辆带货出门,必须有相应证明,属贵重物品,大件物品或搬家时必须由
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园区车辆管理方案(必威体育精装版)--第1页
园区车辆管理方案(必威体育精装版)--第2页
业主到管理处填写物品出门单,领取放行条,经门岗查验后方可离区。
三、附则
1、对于违章停放的车辆,物管处有权联系相关职能部门协助处理,清理费用
由车主承担。
2、本规定只适用于车辆进入小区后行驶、停放的秩序维护,不承担车辆等其
他义务,如发生意外由公安部门处理。
3、当地面临时停车位饱和时,其余车辆不得进入小区,自行在小区外寻找停
车位。
第一条为规范住宅物业管理区域停车秩序,保障车辆停放管理双方的合法权
益,根据国务院《物业管理条例》等有关法规和规定,制定本办法。
第二条本办法适用于本市住宅物业管理区域内机动、非机动车辆的停放和管
理。
第三条住宅物业管理区域内机动车辆停放设施按以下原则实施管理:
(一)建设单位按规划要求配置的机动车停放设施(包括地面停车库,地下
停车库,立体停车库等)应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用;尚
未出售的应当出租,不得闲置不用。
(二)凡利用业主依法享有的共用场地予以车辆停放的车位,任何单位、个
人不得出售。建设单位拥有车场、车库所有权的,停车位要转让的,受让对象应
当是本物业管理区域的业主;租用停车位的业主享有该车位的优先购买权。建设
单位在未满足本住宅物业管理区域内业主停车需求前,不得将车位出售、出租给
本住宅物业管理区域以外的其他人。
(三)停车位有空余的,可以临时出租给本物业管理区域外的单位或者个人
使用。出租时,租赁双方应在停车位出租合同中约定:当本
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