楼房委托给个人管理的授权合同2篇.docx

楼房委托给个人管理的授权合同2篇

篇1

甲方（业主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受托人/管理个人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一栋楼房，因各种原因需要委托乙方进行管理和维护，经双方友好协商，达成如下协议：

一、授权事项

甲方同意将其拥有的楼房（以下简称“物业”）的全部管理工作授权给乙方。包括但不限于房屋维护、清洁、绿化、安保、公共设施的使用与管理等。乙方将作为甲方的代表，全面负责物业的日常管理工作。

二、授权期限

本合同的授权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在授权期限内，乙方应尽职尽责完成物业管理工作。

三、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定履行管理义务，确保物业的正常运转和使用。

2.乙方应制定物业管理方案，并报甲方备案。

3.乙方应确保物业的安全，防止事故的发生。

4.乙方应定期对物业进行维护，保持房屋及其公共设施的完好。

5.乙方应妥善管理物业的相关档案资料。

6.乙方有权按照本合同约定获取相应的管理费用。

7.乙方在履行职责过程中，因故意或过失造成甲方或第三人损失的，应承担相应的法律责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的管理工作进行监督。

2.甲方应支付乙方相应的管理费用。

3.甲方应提供物业的相关资料，协助乙方进行管理工作。

4.甲方有权在紧急情况下对物业进行临时管理，但应及时通知乙方，并补办相关手续。

5.甲方应尊重乙方的管理权限，不得干涉乙方的正常管理工作。

五、管理费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付乙方管理费用，具体金额及支付方式详见附件。

2.如甲方未能按时支付管理费用，乙方有权终止本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的故意或过失导致甲方或第三人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未能按时支付管理费用，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，甲乙双方应严格遵守。

2.在授权期限内，如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

3.在授权期限内，如乙方未能履行本合同约定的管理义务，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方对位于_______________的楼房（以下简称“该楼房”）拥有所有权，现甲方同意将该楼房的管理权授权给乙方，由乙方负责管理和维护该楼房的日常事务。经双方友好协商，达成如下协议：

一、授权范围

1.甲方授权乙方全权管理该楼房的日常事务，包括但不限于房屋出租、收取租金、房屋维修、物业管理、安全检查等。

二、委托期限

2.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年，自____年__月__日至____年__月__日。期满后，双方可协商续签。

三、乙方的权利和义务

3.乙方应尽职尽责地管理该楼房，确保房屋的安全、卫生、维护等工作得到妥善处理。