物业委托服务合同.docx

物业委托服务合同

甲方（业主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业委托服务事宜达成如下协议：

一、合同双方基本信息及物业基本情况

甲方为物业业主，拥有位于____________（地址）的物业产权。乙方为专业的物业服务公司，具备从事物业管理服务的资质和条件。物业基本情况包括物业名称、物业类型、物业面积、服务地址等。

二、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业安全管理、公共设施维护、绿化保洁、停车场管理、客户服务等。具体服务内容根据甲方需求和双方约定确定。

三、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。具体费用标准根据服务内容、物业面积等因素确定。

2.甲方应按照月度/季度/年度支付物业服务费用，支付时间为每月/季/年的固定日期。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定提供物业管理服务；

（2）乙方有权收取物业服务费用；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权催告甲方支付，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

双方可根据实际情况，约定其他与物业管理服务相关的内容。如物业设施设备的维修与保养、特殊节假日的服务安排等。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：______年______月______日