农村大院卖买合同3篇.docxVIP

农村大院卖买合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一座位于____________（详细地址）的农村大院，现甲方愿意将此地块及其上的建筑物（以下简称“标的物”）出售给乙方。为明确双方权益，特订立此买卖合同。

一、标的物描述

1.地块位置：详细地址_____________。

2.地块面积：__________平方米。

3.建筑物情况：包括房屋、围墙、院落等。具体状况详见合同附件。

4.附属设施：包括但不限于树木、灌溉设施、电力设施等。

二、交易条款

1.交易价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付全款。

3.产权转移：甲方应在乙方付款后____日内完成产权转移手续。

4.交接时间：产权转移完成后____日内，双方完成标的物交接。

三、声明与保证

1.甲方保证对标的物拥有完全的所有权，无产权纠纷。

2.甲方保证标的物没有设定抵押、质押等担保权益。

3.乙方购买标的物后，若因甲方原因发生产权纠纷，甲方应承担全部责任。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，视为违约，应向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间完成产权转移或交接，视为违约，应向乙方支付违约金。

3.若甲方存在产权纠纷或隐瞒标的物重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.双方应共同遵守国家法律法规，确保此交易的合法性。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.若因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方是农村大院的合法所有者，愿意将农村大院出售给乙方，乙方愿意购买该农村大院。双方经友好协商，就买卖农村大院事宜达成如下协议：

第一条农村大院基本情况

1.大院地址：________________。

2.大院面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。

3.大院权属：甲方持有农村大院合法所有权，已依法取得相关权属证书。

4.大院设施：包括但不限于房屋、围墙、绿化、道路等。

第二条买卖条件

1.买卖标的：甲方将农村大院的所有权转让给乙方。

2.交易价格：双方商定交易价格为人民币______元整（￥______元）。

3.交易税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

4.付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整（￥______元）给甲方，余款______元整（￥______元）在办理完产权过户手续后一次性支付给甲方。

第三条双方权利和义务

1.甲方保证对所出售的大院拥有合法所有权，并保证无他人对该大院主张权利。

2.甲方负责办理农村大院的相关产权过户手续，乙方予以协助。

3.乙方应按约定时间支付款项。

4.乙方购买后，应遵守国家法律法规和政策，合法使用和管理农村大院。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期办理产权过户手续或存在产权纠纷，需向乙方支付违约金______元整（￥______元）。

2.若乙方未能按期付款，需向甲方支付违约金______元整（￥______元）。

3.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

第五条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关存档一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。