城市住宅小区2024常年保洁服务承包合同.doc

城市住宅小区2024常年保洁服务承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.3城市住宅小区：指位于X城市的住宅小区，具体地址为X。

第二条服务内容

2.1.1小区公共区域（包括楼道、电梯间、大厅等）的清洁；

2.1.2小区绿化带、道路的清扫；

2.1.3垃圾收集与清运；

2.1.4公共设施的清洁与维护；

2.1.5其他甲方提出的合理保洁需求。

第三条服务时间

3.1乙方应按照甲方规定的时间表提供保洁服务，确保小区环境的整洁与卫生。

第四条服务标准

4.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行服务，确保服务质量满足甲方的要求。

第五条服务费用

5.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币X元整（大写：X元整），其中包括但不限于人员工资、物料费用、管理费用等。

第六条支付方式

6.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付保洁服务费用。

6.2支付方式为每月结算，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的保洁服务费用。

第七条合同期限

7.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年。

第八条违约责任

8.1如乙方未能按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的20%。

8.2如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权停止提供保洁服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的日千分之五。

第九条争议解决

9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同的变更或解除应书面签署，经双方协商一致后生效。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

第十二条合同的转让

12.1本合同未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给任何第三方。

第十三条法律适用和解释

13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.3城市住宅小区：指位于X城市的住宅小区，具体地址为X。

第二条服务内容

2.1.1小区公共区域（包括楼道、电梯间、大厅等）的清洁，保持公共区域卫生整洁，无垃圾、杂物堆放。

2.1.2小区绿化带、道路的清扫，保持绿化带、道路无垃圾、杂物，树叶、枯枝及时清理，路面无污渍、痰迹。

2.1.3垃圾收集与清运，按照甲方指定的地点和时间，分类收集和清运小区内的生活垃圾、可回收垃圾和其他垃圾，确保垃圾容器清洁，垃圾及时清运，减少异味和蚊蝇滋生。

2.1.4公共设施的清洁与维护，定期对小区内的公共设施进行清洁和保养，如健身器材、座椅、公共厕所等，确保设施干净、完好。

2.1.5其他甲方提出的合理保洁需求，乙方应根据甲方的要求，提供相应的保洁服务。

第三条服务时间

3.1乙方应按照甲方规定的时间表提供保洁服务，确保小区环境的整洁与卫生。

3.2乙方应在甲方指定的时间段内，完成各项保洁工作，如遇特殊情况，需提前通知甲方，并协商调整服务时间。

第四条服务标准

4.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行服务，确保服务质量满足甲方的要求。

4.2乙方应定期对服务质量进行自我检查，发现问题及时整改，并向甲方报告整改情况。

4.3甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定的服务质量，有权要求乙方立即整改。

第五条服务费用

5.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币X元整（大写：X元整），其中包括但不限于人员工资、物料费用、管理费用等。

5.2乙方应在每月第一个工作日向甲方提交当月的保洁服务费用明细，甲方有权对费用明细进行审核。

5.3甲方应在每月约定的支付日期内向乙方支付当月的保洁服务费用。

第六条支付方式

6.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付保洁服务费用。

6.2支付方式为每月结算，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的保洁服务费用。

6.3甲方支付费用后，乙方应提供相应的正规发票。

第八条违约责任

8.1如乙方未能按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的20%。

8.2如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权停止提供保洁服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的日千分之五。

8.3如乙方在提供保洁服务过程中，因故意或重大过失导致甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.4如甲方未按照约定提供服务场地、设施或提供虚假信息，导致乙