城市核心区停车场租赁合约（2024年）.doc

城市核心区停车场租赁合约（2024年）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围界定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物使用目的

4.2租赁物使用限制

第五条维修责任

5.1租赁物的维护保养

5.2租赁物损坏赔偿

第六条保险责任

6.1租赁物的保险

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1租赁双方违约情形

7.2违约责任承担

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

10.2法律适用及争议解决

第十一条合同的成立与生效

11.1合同成立条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

12.2转让通知义务

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

13.2终止后的权利义务处理

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于城市核心区的停车场，停车场面积为平方米，共计个停车位。停车场设施包括照明设备、监控系统、保安岗亭等，租赁物现状符合租赁用途要求。

1.2租赁范围界定

租赁范围包括但不限于停车场的土地、建筑物、配套设施及附属设施。租赁物范围内不得设置任何妨碍停车场正常使用的障碍物。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每季度支付一次，每季度租金应在季度开始前支付。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：X停车场管理有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第四条租赁用途

4.1租赁物使用目的

租赁物仅限于停车场使用，不得用于其他商业活动或居住等用途。

4.2租赁物使用限制

租赁方不得在租赁物上进行任何形式的改建、扩建或转租行为。不得在租赁物范围内擅自设置广告牌或其他影响市容市貌的设施。

第五条维修责任

5.1租赁物的维护保养

出租方负责对租赁物进行正常的维护保养，确保租赁物的安全及正常使用。

5.2租赁物损坏赔偿

如租赁物因不可抗力或意外事件导致损坏，双方应按实际情况协商赔偿事宜。

第六条保险责任

6.1租赁物的保险

出租方应办理租赁物的保险，并将租赁方列为第一受益人。

6.2保险费用承担

保险费用由出租方承担。

第七条违约责任

7.1租赁双方违约情形

租赁双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2违约责任承担

具体违约情形及赔偿金额按照合同约定及国家相关法律法规执行。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约严重，对方有权单方面解除合同；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2法律适用及争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的成立与生效

11.1合同成立条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

11.2合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2转让通知义务

如合同一方拟转让合同权利义务，应提前30天通知对方，并协商转让事宜。

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

本合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）合同解除；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

13.2终止后的权利义务处理

合同终止后，租赁物应退还出租方，双方按照合同约定处理未竟事宜。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

14.2未尽事宜的补充协议

如本合同未尽