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经营场所租赁合同样书2篇

篇1

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有经营场所的所有权及出租权，乙方希望租赁甲方的经营场所用于商业经营，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的经营场所出租给乙方，具体位于_________________________（地址）。该场所的详细面积、布局及附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币_________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式，于每期到期前___天内支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额每日收取___%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该经营场所用于_________________________（具体用途）。

2.乙方在租赁期内，不得从事违法、违规经营，并承诺遵守国家法律法规以及甲方的管理规定。

五、装修与改建

1.乙方有权对租赁场所进行装修和装饰，但须事先向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁场所恢复至原状或按甲方要求恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在合同签订之日起___日内向甲方支付人民币_________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因产生的费用后，应无息退还给乙方。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应提供乙方正常经营所需的水、电等基础设施。

3.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规以及甲方的管理规定。

4.甲方应保证出租的经营场所权属清晰，无争议。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用经营场所。

2.乙方应按时支付租金和因使用场所产生的其他费用。

3.乙方应遵守国家法律法规以及甲方的管理规定，不得从事违法、违规经营。

4.乙方应对其员工的安全负责，并采取措施防止安全事故的发生。

九、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或补充合同内容。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金并解除合同。

2.如乙方违反合同约定从事违法、违规经营，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他双方约定的违约责任。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

联系方式：____________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

联系方式：____________________

住址：______________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的经营场所，现同意将该经营场所租赁给乙方使用，双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于_______________（地址）的经营场所租赁给乙方使用。租赁物具体范围包括__________（详细范围描述）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金