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租铺合同必威体育精装版整理版

甲方(出租方):___________________

乙方(承租方):___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体地址为:___________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准,按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币,分______期支付。具体支付时间为:每______月的______日。

3.乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用过程中,应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定,不得从事违法、违规的活动。

3.乙方在租赁期内,应妥善保管商铺及其内部设施,因乙方原因造成损坏的,应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方在签订合同时,需向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金应全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后,将押金余额退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务:

(1)按时交付商铺给乙方使用;

(2)监督乙方按照合同约定使用商铺;

(3)如乙方违反合同约定,有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务:

(1)按照合同约定使用商铺;

(2)按时支付租金和押金;

(3)负责商铺的日常维护和保养;

(4)遵守甲方的管理规定。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致,可以解除合同。

2.如乙方违反合同约定,甲方有权单方解除合同,并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满,合同自然终止。

八、违约责任

1.双方如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。

九、其他约定事项

1.双方在履行合同中如发生争议,应友好协商解决;协商不成,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

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