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2024年场地租赁协议样本
甲方（出租方）：
身份证号：
乙方（承租方）：
身份证号：
鉴于相关国家法规及规定，甲乙双方秉持平等自愿、协商一致的原则，特此订立本合同，以明确双方权利义务，共同遵守。
第一条：租赁物业的位置、面积及用途
1.1乙方租赁的物业为甲方所有的，位于的房屋，其建筑面积为平方米。
1.2所述房屋包括由甲方提供给乙方使用的场地、建筑物及其配套设施。
第二条：租赁期限
2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。甲方允许乙方自年月日起至年月日止提前进驻装修，期间不计租金。
2.2租赁期满前两个月，如乙方有续租意愿，应书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方，经双方协商一致后办理续租手续。逾期未通知则视为放弃续租。
2.3如因不可抗力导致租赁物业灭失或无法使用，本合同自不可抗力发生之日起自动终止。
第三条：租金及支付方式
3.1年租金为人民币元（大写：元）。
3.2租金支付方式：自年起，乙方应于每年的月日前向甲方支付下一年度租金。
第四条：履约保证金
4.1乙方在签署合同时需支付元作为履约保证金。
4.2合同终止或解除时，乙方需按约定退还房屋并结清所有费用。若存在欠款，甲方有权从保证金中扣除，保证金不足时，乙方应补足。若无欠款，甲方应在合同终止后15日内无息退还保证金。
4.3如因乙方原因导致合同解除，保证金不予退还。
第五条：双方租赁责任
5.1在乙方按时支付租金的情况下，甲方负责支付出租房屋的供暖费用。
5.2乙方需负责租赁房屋内财产设施的保管和投保。
5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互免责任，并互相协助争取相应补偿。
第六条：房屋装修与维护
6.1甲方确保房屋建筑质量符合使用要求（无渗漏，排水、电力及供暖系统正常等）。
6.2乙方在支付首年租金及保证金后可进行装修，但不得破坏主体结构，对地面、墙体和棚顶的改动不得损坏建筑结构。乙方应妥善使用和维护房屋内设施。
第七条：违约责任
7.1乙方逾期支付租金、保证金等费用超过15天，甲方有权解除合同，且已支付的租金和保证金不予退还。
7.2因乙方违约导致合同解除，乙方已支付的租金和保证金不予退还，并需支付合同总金额10%的违约金。
7.3如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总金额10%的违约金。
第八条：合同解除或终止后的处理
8.1合同解除或终止时，乙方需在15日内交还房屋，并自行处理遗留的财产物资。逾期未处理的，视为乙方同意由甲方处置。
第九条：适用法律及争议解决
9.1双方因合同产生的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
第十条：通用条款
10.1未尽事宜，双方经协商一致可书面补充，补充约定与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。
甲方：_____
乙方：_____
电话：_____
电话：_____
年月日
2024年场地租赁协议样本（二）
____猪场租赁合同____
____甲方（出租方）____：
____乙方（承租方）____：
为明确甲、乙双方在猪场租赁事宜中的权利与义务，依据相关法律法规，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
____第一条猪场坐落地址____
甲方出租的猪场位于（附图红线标注范围内），建筑面积具体平方米数已明确，甲方确保该猪场与第三方无产权争议，且甲方原有的债权、债务与乙方无关。
____第二条租赁期限____
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回猪场。若乙方有意续租，需在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。
____第三条租金及支付方式____
1.租金标准为每年_____元人民币（大写）。
2.支付方式及时间：第一年租金在合同签订时一次性付清。若乙方违约不租，则该租金作为违约金归甲方所有。此后每年租金需在当年____月底前一次性以转账方式支付至甲方指定账户，甲方需开具相应收款凭证。
____第四条租赁财产管理____
1.租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。
2.甲方自愿将猪场内原有设备免费提供给乙方使用，但乙方需妥善保管并合理使用。因乙方原因造成设备损坏的，维修费用由乙方承担；自然损耗除外。
3.乙方可根据养猪需要添置新设备或修缮原有猪舍，租赁结束后，乙方有权自行处置新增设备。
____第五条合同变更____
1.租赁期间，猪场所有权变动不影响本合同效力。
2.若甲方将猪场所有权转移给第三方，需书面通知乙方。转移后，新所有权人自动成为本合同出租方，享有原甲方权利，
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