个人住房抵押借款合同经典范本3篇.docx

个人住房抵押借款合同经典范本3篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，并基于双方充分信任和协商一致，特订立本个人住房抵押借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月结算，每月的____日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方以其购买的位于____________市/区______路______号房屋作为本合同项下债务的抵押。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物办理保险，并将乙方列为第一受益人。在抵押期间，甲方不得擅自处理抵押物。

第三条保证条款

1.甲方保证所借款项用于购买个人住房，并保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。

2.甲方应按时足额偿还借款本息，如未能按时偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.甲方承诺在抵押期间，不将抵押物再次抵押或出租给他人。

第四条违约条款

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现其债权，乙方有权追究甲方的法律责任。

第五条争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方书面同意。其他任何形式的更改无效。未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：____________________性别：____出生日期：____年____月____日

身份证号：___________________________________________

住址：_______________________________________________________________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________性别：____出生日期：____年____月____日

身份证号：___________________________________________

住址：_______________________________________________________________________

鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方所购房产作为抵押物。为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写______）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4.还款方式：_____________________________。（如等额本息还款、等额本金还款等）

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将位于