集资房买卖合同范文2篇.docx

集资房买卖合同范文2篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是涉案集资房的合法所有者，有权进行处分，乙方对甲方所售集资房已充分了解并自愿购买，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋产权：该集资房产权明晰，无任何纠纷。

4.附属设施：包括______等，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：签订本合同后，乙方在______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项于______日前支付完毕。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付：乙方付清全款后，甲方在______日内将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方。

2.产权办理：甲方在房屋交付后______个月内协助乙方办理相关产权手续。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，已交定金不予退还。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋及附属设施，则应按已付房款的______%支付违约金给乙方。

3.若因甲方原因导致无法办理产权手续，甲方除退还乙方已付房款外，并承担由此产生的一切损失。

五、其他约定事项

1.本合同中所涉及的税费由______方承担。

2.本集资房的销售和使用不影响其他共有人的权益。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

5.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.附件清单为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

六、特别声明

1.甲方承诺该集资房不存在权属纠纷、产权争议及其他限制交易的情形。若因此导致乙方无法取得产权或遭受其他损失，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方均已了解并确认合同条款的含义及相应的法律后果。双方均自愿签署本合同并受其约束。

七、补充条款（如有）

（在此处添加双方协商达成的其他补充条款）

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方通过集资方式获得位于[房屋地址]的房产，现同意将该房产出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位为平方米]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明材料，如房产证等]。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证无任何形式的法律纠纷。

2.甲乙双方确认房屋交易价格为人民币[购房金额]元整。

3.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金[定金金额]；

（2）房屋过户手续办理完成之日起[支付期限]内支付尾款。

4.甲方应在收到全额房款后办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。

3.房屋交付后，乙方负责房屋的维护和管理。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或存在产权纠纷，应支付乙方违约金[违约金金额]。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金[违约金金额]。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同所涉及到的税费按照