2024年场地租赁合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年场地租赁合同标准样本

甲方与乙方经深入协商，就以下孵化场地租赁事宜达成一致，特订立本契约，以资共同遵守。

____第一条____：甲方自愿将其位于____区高新技术创业服务中心内的_____孵化场地（房屋建筑面积为____平方米）出租予乙方使用。该孵化场地的详细情况另附说明文件。乙方在充分了解该场地情况后，同意承租。

____第二条____：双方商定，上述孵化场地的月租金为____元/，即每月总计人民币（大写）____￥____元。物业管理费为____元/，即每月总计人民币（大写）____￥____元。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租金与物业管理费均按季度结算，乙方需在每季度的前____日内向甲方支付。具体付款方式如下：_____。

____第三条____：在租赁期间，乙方需承担的电费将按电表读数计算，同时需按比例分摊线损及公用部分的电费。上述两部分电费由乙方据实缴纳。水费则根据实际使用量，按比例分摊。水电费与房租一并按季度结算，由乙方交付给甲方。

____第四条____：甲方保证所出租的房地产权属清晰。若发生与甲方相关的产权纠纷或债务问题，概由甲方负责解决，并承担相应的民事法律责任。乙方承诺将该房屋仅用于孵化经营用途。

____第五条____：在房地产租赁期间，甲方应确保并承担以下责任：

1.保障乙方能够正常行使使用权。

2.定期对房屋及其原附着物进行检查，并承担正常的维修费用。若因甲方延误维修而导致损失，甲方需负责赔偿。

3.若需出卖或抵押该房地产，甲方应提前____日通知乙方。

____第六条____：在房地产租赁期内，乙方应确保并承担以下责任：

1.如需对房屋进行装修或增设设备，需征得甲方书面同意，并遵循甲方的管理要求，相关费用由乙方自行承担。

2.若需转租给第三人使用或与第三人互换房屋使用，必须事先取得甲方的书面同意。

3.因使用不当或其他人为原因导致的房屋或设备损坏，乙方需负责赔偿或修复。

4.乙方需配合甲方进行正常的房屋检查和维修工作。

5.租赁期届满时，乙方应将承租房屋完好交还甲方。若有意续租，应提前____个月与甲方协商，并重新签订租赁契约。

____第七条____：任何一方若未能履行本契约规定的条款，另一方均有权提前解除本契约，并由违约方承担因此造成的损失。若乙方逾期交付房租，每逾期一日，甲方有权按月租金额的____‰向乙方加收违约金。

____第八条____：因不可抗力因素导致承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

____第九条____：本契约在履行过程中若发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向____市房产管理局或____市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，亦可向____市____区人民法院提起诉讼。

____第十条____：租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按照相关规定各自承担。

____第十一条____：本契约未尽事宜，甲乙双方可另行协商议定，并签署补充协议。该补充协议经双方签章后，与本契约具有同等法律效力。

____第十二条____：本契约一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

____第十三条____：双方约定的其他事项如下：

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：____年____月____日

2024年场地租赁合同标准样本（二）

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方场地相关事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

乙方租赁甲方位于_________的场地，用于_________。

二、租赁时间

乙方租赁甲方上述场地的时间自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期间，乙方对场地的使用权自租赁起始日期生效，至租赁终止日期结束。

三、租赁费用标准及支付方式

1._________

2._________

3._________

四、双方权利及义务

（一）在租赁期间，甲方应确保场地设施安全，为乙方提供良好的使用环境。

（二）甲方在租赁期间内，不得将租赁场地重复租赁给第三方，以保障乙方的合法权益。

（三）乙方因办公需要所产生的电费，应按照电表计费，并依据电业部门的计价标准，据实核收。

五、合同的解除及续签

（一）乙方在租赁期间内，不得利用租赁场地进行与租赁用途不符的违法活动，否则甲方有权单方面解除合同。

（二）若因政策性因素导致甲乙双方无法继续履行本协议，双方需提前____日书面通知对方，并协商解决后续事宜。

甲方（签字/盖章）：________