农民土地转让协议书.docx

农民土地转让协议书

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于______的农村集体土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权用于农业生产或其他合法目的。为明确双方权益，达成如下协议：

第一条转让土地基本情况

1.土地位置：位于______的农村集体土地。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：仅限于农业生产及其他符合国家政策规定的用途。

4.土地权利状况：甲方确认该土地无产权纠纷，无抵押、质押等担保行为，未被司法机关查封、冻结或限制转让。

第二条转让目的及期限

1.转让目的：乙方受让土地用于农业生产及其他合法目的。

2.转让期限：永久转让。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定在本协议签订后______日内，乙方一次性支付完毕。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权转让费用。

（2）甲方应保证所提供的土地使用权属真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用土地。

（2）乙方应按时足额支付土地使用权转让费用。

（3）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的费用，并承担违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第六条不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力的证明文件。

第七条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________