物业租赁收费协议样书2篇.docx

物业租赁收费协议样书2篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（物业管理方）：_________________________

乙方（租赁方）：_____________________________

鉴于甲方同意向乙方出租位于_____________________的物业，乙方同意按照本协议规定的条款和条件租赁该物业，并支付相应的费用。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、物业描述

本协议所涉及的物业位于_____________________，具体地址为_____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方应在本协议到期前三个月进行协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______），其中不包括物业管理费、水电费等其他费用。

3.租金支付方式：每月/每季度/每年支付一次，具体支付日期为每月/每季度/每年的第______日。

4.乙方应在每个支付周期结束前将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月人民币______元。

2.物业管理费支付方式：与租金支付方式相同。

3.物业管理费包括公共区域的保洁、绿化、安保、设备维护等服务。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

五、其他费用

1.乙方应按照规定支付水电费、燃气费、网络费等公共事业费用。

2.其他费用应按照甲方公布的收费标准及时支付。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议规定的义务。在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方将退还保证金本金。

3.如乙方未按照本协议规定履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、物业维修责任

1.乙方应爱护所租赁的物业，因乙方原因造成物业损坏的，应由乙方负责修复并承担相关费用。

2.如因不可抗力因素导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。

八、违约责任

1.任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金、物业管理费或其他费用的，应按照逾期支付的金额计算违约金。

九、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

2.本协议解除或到期后，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。

十、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：_________________________（盖章）

篇2

甲方（出租方）：___________物业管理公司

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲乙双方同意就物业管理及租赁费用事宜达成协议，为确保双方权益，特定以下协议条款，以兹信守：

一、物业基本情况

本协议涉及的物业位于_____________________（地址），建筑面积______平方米，用途为______，乙方已经充分了解并接受物业的现状及状况。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应按照本协议约定支付物业管理费用，每月租金为人民币______元整。

2.支付时间：租金应按月支付，乙方应于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他甲乙双方认可的方式进行支付。采用银行转账方式的，应确保款项在约定时间内到账。

三、物业管理服务内容

甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁