成都市住建部房屋买卖合同2篇.docx

成都市住建部房屋买卖合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于成都市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内支付剩余购房款人民币[剩余金额]元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在合同签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.乙方付清购房款后，双方应共同办理产权登记手续。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。

2.乙方应按照约定支付购房款。

3.甲乙双方应配合办理相关手续，确保交易合法、有效。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致房屋无法交付或产权无法登记，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。

2.合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同。

第七条争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于成都市的房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[详细地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋面积及权属情况：[房屋面积及产权证号]。

4.其他房屋内部设施及附属设施情况：[具体描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：[支付方式及时间节点]。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：[交付日期]。

2.产权转移登记：双方应及时办理房屋产权转移登记手续。

第四条甲乙双方义务

1.甲方义务：保证房屋的权属无争议，提供真实有效的产权证明；及时交付房屋及附属设施；协助乙方办理产权转移登记等手续。

2.乙方义务：按约定支付购房款项；办理产权转移登记手续时提供必要的材料；按约定接收房屋并履行后续管理责任。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为合同总价款的百分之二十。

2.若因甲方原因造成产权转移登记无法完成，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应支付违约金。

3.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充