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全款买房银行资金监管合同2篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

乙方（售房人）：____________________

丙方（银行）：____________________

鉴于甲方购买乙方位于______的房屋，为保证购房交易安全，确保购房资金专项用于购房用途，并有效防范交易风险，甲乙丙三方根据相关法律法规，经友好协商，达成以下资金监管协议：

一、合同目的

为保障购房交易资金安全，甲乙丙三方同意将购房全款交由丙方进行资金监管，以确保资金专项用于购房用途。

二、资金监管内容

1.购房全款总额为：______人民币（大写）。

2.甲方应按照约定将购房全款一次性或分期支付至丙方指定的资金监管账户。

3.在完成房屋过户手续后，丙方根据甲、乙双方提供的资料及手续办理资金划转。

三、资金监管期限

资金监管期限自甲方将购房全款支付至丙方指定账户之日起至房屋过户完成之日。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应按照约定将购房全款支付至丙方指定账户。

2.甲方有权查询资金监管情况，丙方应提供必要的协助。

3.甲方应配合乙、丙方完成房屋过户手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应保证对出售的房屋拥有合法权利，并保证房屋权属无争议。

2.乙方应配合甲、丙方完成房屋过户手续。

3.乙方在收到丙方支付的购房款后，应向丙方提供收款证明。

六、丙方的权利和义务

1.丙方应设立专门的资金监管账户，用于接收甲方支付的购房全款。

2.丙方应对资金监管账户内的资金进行监督和管理，确保资金专项用于购房用途。

3.在房屋过户手续完成后，丙方应根据甲、乙双方提供的资料及手续办理资金划转。

4.丙方有义务对甲、乙双方的身份信息、交易信息进行核实。

七、违约责任

1.若甲方未按照约定将购房全款支付至丙方指定账户，应承担违约责任。

2.若乙方未履行房屋权属保证义务，导致交易无法完成，应承担违约责任。

3.若丙方未履行资金监管义务，造成资金损失或交易风险，应承担违约责任。

八、争议解决

因履行本合同产生的任何争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________丙方（盖章）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（买房人）：__________________

乙方（卖房人）：__________________

丙方（银行）：__________________

鉴于甲方与乙方达成购房意向，为确保交易资金的安全、保障买卖双方的合法权益，经甲、乙双方同意，丙方作为监管银行，就本次交易资金的监管事宜，甲、乙、丙三方达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方全款购房交易中资金监管的相关事宜，保障交易资金的安全，保证交易顺利进行。

二、监管资金及来源

本次购房的总金额为人民币________________元。甲方已于签署本协议时，将全款购房资金存入丙方指定的监管账户。

三、资金监管期限

资金监管期限自甲方将购房资金存入丙方指定账户之日起至房屋过户完成之日终止。

四、房屋交易条件

本次房屋交易需满足以下条件：

1.乙方需提供合法、有效的房屋产权证明。

2.房屋状况与描述相符，无隐瞒缺陷。

3.房屋所有权无纠纷，无抵押、查封等情况。

4.甲乙双方已签署《房屋买卖合同》。

五、资金解冻与交付

在房屋过户完成后，丙方在核实相关手续无误后，将监管资金解冻并支付至乙方指定账户。如因乙方原因导致房屋交易无法完成，甲方有权要求丙方将监管资金退回到甲方账户。

六、监管费用

1.监管费用由甲方承担。

2.监管费用为人民币________________元。

七、违约责任

1.若甲方未按照约定将购房资金存入丙方指定账户，则视为甲方违约，需承担违约责任。

2.若乙方未履行房屋交易相关义务，导致交易无法完成，则视为乙方违约，甲方有权要求丙方将监管资金退回到甲方账户。

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