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业委会解除小区商业合同
第一篇范文：合同编号：[待填写]
甲方：（姓名/单位名称）：[待填写]
乙方：（姓名/单位名称）：[待填写]
鉴于甲方为（小区名称）业委会成员，根据《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方于（合同签订日期）签订了《小区商业合同》（以下简称“本合同”），约定乙方在甲方管理的物业内从事（商业活动名称）。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就解除本合同事宜达成如下协议：
一、解除协议
在本合同有效期内，甲乙双方同意自（解除合同日期）起解除本合同，本合同自解除之日起失效。
乙方在本合同解除后，应立即停止从事商业活动，并将经营场地腾退给甲方。
乙方在本合同解除后，应按照甲方的要求，办理相关手续，包括但不限于工商、税务等部门的登记、变更手续。
二、解除后的权利义务
本合同解除后，甲乙双方互不承担违约责任。
本合同解除后，乙方应向甲方支付解除合同手续费用（如有），具体金额和支付方式由双方协商确定。
本合同解除后，乙方应妥善处理与商业活动相关的债务、债权等事宜，如有涉及甲方的权益，乙方应立即通知甲方，并妥善解决。
三、必威体育官网网址条款
甲乙双方同意，本合同的签订、履行、解除及解除后的相关事宜，均应遵守国家的法律法规，不得泄露国家秘密、商业秘密及个人隐私。
除依法应当向政府部门、司法机关提供本合同信息外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
四、争议解决
本合同的签订、履行、解除及解除后的相关事宜，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方：（签字/盖章）
乙方：（签字/盖章）
签订日期：____年__月__日
《小区商业合同》
相关法律法规
请注意，以上范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方：（姓名/单位名称）：[待填写]
乙方：（姓名/单位名称）：[待填写]
丙方：（姓名/单位名称）：[待填写]
鉴于甲方为（小区名称）业委会成员，根据《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方于（合同签订日期）签订了《小区商业合同》（以下简称“原合同”），约定乙方在甲方管理的物业内从事（商业活动名称）。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并引入第三方丙方，就解除原合同事宜达成如下协议：
一、第三方主体丙方的责任与权利
丙方作为独立的第三方，负责监督乙方按照本协议约定履行相关义务，确保甲方权益得到保障。
丙方应具备相关行业资质和经验，能够提供专业、高效的服务，以维护甲方的利益。
丙方在合同履行过程中，有权对乙方进行监督、检查，确保乙方遵守合同约定。
二、甲方权益主导的条款
甲方有权在合同期内决定是否解除原合同，丙方应予以协助，并确保乙方的合法权益得到尊重。
甲方有权要求乙方在合同解除后，按照约定腾退经营场地，丙方应监督乙方履行该义务。
甲方有权要求乙方支付解除合同手续费用（如有），丙方应协助甲方收取该费用。
甲方有权要求乙方妥善处理与商业活动相关的债务、债权等事宜，丙方应监督乙方执行。
三、乙方违约及限制条款
如乙方违反本协议的任何约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
乙方在合同解除后，未经甲方同意，不得在同一生意领域内从事与原商业活动相同或相似的经营活动。
乙方在合同解除后，应按照甲方的要求，协助甲方办理相关手续，包括但不限于工商、税务等部门的登记、变更手续。
四、争议解决
本协议的签订、履行、解除及解除后的相关事宜，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方：（签字/盖章）
乙方：（签字/盖章）
丙方：（签字/盖章）
签订日期：____年__月__日
原《小区商业合同》
相关法律法规
第三方介入的意义和目的：
第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益在合同解除过程中得到充分保障。丙方作为独立的主体，可以提供专业、客观的服务，监督乙方的履行情况，确保甲方在合同解除后的合法权益得到维护。同时，丙方的介入也有利于协调甲乙双方的关系，促使双方在解除合同过程中保持良好的沟通，降低纠纷发生的可能性。
甲方为主导的目的和意义：
在本合同中，甲方作为业委会成员，为主导方，其目的在于确保小区的商业活动符合小区居民的利益，维护小区的和谐稳定。甲方为主导的意义在于，通过对合同的解除及相关条款的设定，使乙方在合同解除后能够按照甲方的要求履行相关义务，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有
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