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东莞园林用地买卖合同
第一篇范文：合同编号：_______
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法持有的园林用地出售给乙方，乙方购买该园林用地事宜，经友好协商，达成以下合同条款：
一、园林用地基本情况
1.1地块位置：东莞市__________区（县）__________街道（镇）
1.2地块面积：_______平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）
1.3土地性质：国有出让土地
1.4土地用途：园林绿化
1.5土地使用权终止日期：_______年_______月_______日
二、交易价格及支付方式
2.1双方确认，园林用地交易总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间表，向甲方支付交易总价。付款方式如下：
（1）乙方自本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款项人民币_______元整。
2.3乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的10%。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将园林用地过户至乙方名下。
3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。
3.3甲方应保证园林用地在过户过程中不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致过户失败的，甲方应双倍返还乙方定金。
四、合同的解除和终止
4.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，致使合同无法履行的，双方可以协商解除或终止本合同。
4.2乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同。
4.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得园林用地使用权时，乙方有权解除本合同。
五、违约责任
5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按照约定时间完成过户的，应支付违约金，违约金为本合同交易总价的10%。
5.3乙方未按照约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为本合同交易总价的10%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至园林用地过户至乙方名下之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
园林用地使用权证
土地评估报告
交易双方身份证复印件
其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
合同类型：东莞园林用地买卖及第三方托管合同
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
第三方（托管方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法持有的园林用地出售给乙方，乙方购买该园林用地，并委托第三方进行托管事宜，经友好协商，达成以下合同条款：
一、园林用地基本情况
1.1地块位置：东莞市__________区（县）__________街道（镇）
1.2地块面积：_______平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）
1.3土地性质：国有出让土地
1.4土地用途：园林绿化
1.5土地使用权终止日期：_______年_______月_______日
二、交易价格及支付方式
2.1双方确认，园林用地交易总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间表，向甲方支付交易总价。付款方式如下：
（1）乙方自本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款项人民币_______元整。
2.3乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的10%。
三、第三方托管事宜
3.1甲方将其合法持有的园林用地出售给乙方，乙方购买该园林用地，并委托第三方进行托管。
3.2第三方作
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