修旧房子的合同.docx

修旧房子的合同

甲方（业主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（施工方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处旧房子需要修复，现委托乙方进行修缮，为明确双方权利和义务，保障工程的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.工程地点：位于甲方所属的______________。

2.工程内容：对甲方指定的旧房子进行全面修缮，包括但不限于墙面翻新、屋顶维修、水电设施更新等。具体工程内容以双方共同确认的《工程清单》为准。

3.工程期限：自本合同签订之日起计算，工程期限为______天。如遇特殊情况，双方可协商顺延。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元整（大写：______元整）。该价款包含工程材料费、人工费、管理费等所有费用。

2.支付方式：甲方应按照以下进度支付工程款项：

（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；

（2）工程完工并验收合格后______日内，甲方支付乙方工程总价款的剩余款项。

三、工程质量与验收

1.乙方应严格按照双方确认的《工程清单》及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，并签署《工程验收报告》。

3.若工程验收不合格，乙方应按要求进行整改，直至验收合格。

四、双方义务与责任

1.甲方义务：

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督；

（2）甲方有义务按照合同约定支付工程款项；

（3）甲方有义务提供施工所需的水电等便利条件。

2.乙方责任：

（1）乙方应按时按质完成施工任务；

（2）乙方应接受甲方的监督；

（3）乙方应确保施工安全，如出现安全事故，由乙方承担全部责任；

（4）工程保修期为______年，保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金；

2.若乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金；

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应承担整改及赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________