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房屋出租委托合同协议书样本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方委托乙方出租房屋事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方委托出租的房屋位于____________________(地址),房屋结构为____________________,建筑面积为______平方米。房屋具体布局、装修、设备、家具、电器等情况详见本合同附件《房屋状况及设施说明》。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金给甲方,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还乙方押金。
五、甲方责任
1.甲方需保证委托出租的房屋权属清晰,无争议。
2.甲方负责办理房屋租赁登记备案手续。
3.甲方应保证房屋符合安全要求,保证房屋及内部设施的正常使用。
4.甲方交付房屋时,应保证房屋状况良好。如因甲方原因导致房屋损坏,甲方应负责修复。
六、乙方责任
1.乙方应按照约定支付租金。
2.乙方应合理使用房屋及内部设施,如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应负责修复。
3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及内部设施恢复原状并返还给甲方。
七、合同的变更和解除
1.双方可以协商变更或终止本合同。
2.如乙方有违反本合同约定行为,甲方有权解除合同。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
八、违约责任
1.甲方如未按约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如未按约定支付租金或其他费用,应承担违约责任,并向甲方支付逾期违约金。
3.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
九、其他约定事项
1.租赁期内,甲乙双方应对房屋及其内部设施进行定期检查和维护。
2.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳房屋租赁相关的税费。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
十、争议解决方式
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋(以下简称“租赁物”)的租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特制定本协议。
一、房屋基本情况
1.租赁物地址:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________
4.附属设施:包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等(详见附件)。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期限届满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金为每月人民币_____元。
2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付,每逾期一天,需支付租金总额___%的违约金。
3.乙方需支付押金人民币_____元,租赁期满且无违约情况下押金全额退还。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金及押金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,并承担房屋的主体结构维修责任。
3.甲方应保证房屋的产权清晰,如出现产权纠纷,应由甲方负责解决。
4.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况,确保房屋不被用于非法用途。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定支付租金和押金。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复或赔偿
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