买房和中介签的合同.docxVIP

买房和中介签的合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（买房）：

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（中介）：

营业执照号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方所推荐的房产，经双方友好协商，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方所推荐的房产事项，达成如下协议：

一、房产基本情况

房产位于____________________（详细地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

房产证号：____________________。

房产面积：____________________平方米。

房产用途：____________________。

房产交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

二、中介服务内容

乙方作为甲方和房产卖方之间的中介，负责协调双方沟通，协助办理房产交易相关手续。

乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并负责对房产交易过程中的风险进行提示。

乙方应协助甲方和卖方完成房产过户手续，确保甲方顺利取得房产所有权。

乙方应在合同约定范围内，为甲方提供必要的咨询服务。

三、中介费用

乙方中介费用为房产交易价格的百分之几（具体比例双方协商确定），甲方应在签署本合同时一次性支付给乙方。

乙方开具正规发票，甲方按国家规定承担相关税费。

四、合同的履行

甲方应按照本合同约定的价格购买乙方推荐的房产。

乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供中介服务。

甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，积极配合房产交易相关手续的办理。

五、合同的变更和解除

本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任。

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的中介费用（扣除已发生费用）。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件包括：房产证复印件、甲方身份证复印件、乙方营业执照复印件等。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务内容全部履行完毕之日止。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求专业律师的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，避免因合同条款不完善而产生纠纷。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（买房）：

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（中介）：

营业执照号：____________________

地址：____________________

丙方（第三方主体，如金融机构、担保公司等）：

营业执照号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方所推荐的房产，丙方作为第三方主体，为甲方提供资金监管、交易保障等服务，经甲乙双方协商，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方所推荐的房产事项，达成如下协议：

一、房产基本情况

二、甲方权益保障

甲方享有对房产的购买权，丙方作为第三方主体，有权对甲方的资金进行监管，确保甲方资金安全。

甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息，丙方有权对房产信息进行审核，确保甲方了解房产的真实情况。

甲方在房产交易过程中，享有合法权益受法律保护的权利，丙方作为第三方主体，有义务协助甲方维护合法权益。

甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务，如乙方和丙方未按约定履行义务，甲方有权要求承担违约责任。

三、乙方及丙方的责任和义务

乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并负责对房产交易过程中的风险进行提示。丙方有义务对乙方提供的信息进行审核，确保信息真实准确。

乙方应协助甲方和卖方完成房产过户手续，丙方有义务协助甲方和乙方完成资金监管及相关手续。

乙方应在合同约定范围内，为甲方提供必要的咨询服务。丙方应在合同约定范围内，为甲方提供资金监管及交易保障服务。

乙方和丙方应共同遵守国家相