商业办公厂房租赁合同精简版（2024年）.doc

商业办公厂房租赁合同精简版（2024年）

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.维修与保养

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.使用与管理

6.1承租方使用要求

6.2出租方管理职责

7.转租与分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.合同解除

8.1提前解除合同条件

8.2解除合同通知期限

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

1.2承租方信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

1.3租赁物描述

甲方同意将位于【具体位置】的【商业办公厂房/办公室】共【面积】平方米租赁给乙方使用。租赁物包括：

【具体设施、设备清单】

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自签字盖章之日起生效，租赁期为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁结束日期

除非本合同另有规定，租赁期满后，乙方可选择按照甲方提供的续约条件续约。

2.3租赁续约条款

租赁期满前【提前通知期限】个月，乙方有权书面通知甲方选择续约。续约租金标准、租赁期限等事项由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

乙方应在每个付款周期内【每几个月】支付一次租金，每次支付【租金金额】。

3.3租金支付账户

账户名称：

账号：

开户行：

4.维修与保养

4.1出租方维修责任

甲方负责租赁期间租赁物的基本维修和保养，确保租赁物符合适用的安全、健康和消防标准。

4.2承租方维修责任

乙方应负责租赁期间租赁物内部装修及设施的维护和保养，并确保使用过程中的安全。

4.3维修费用承担方式

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用，由【甲方/乙方】承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.保险

5.1保险购买责任

乙方应自行购买营业中断保险及必要的财产保险，并将甲方列为共同受益人。

5.2保险理赔流程

发生保险理赔事件时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行操作。

6.使用与管理

6.1承租方使用要求

乙方应按照甲方提供的租赁物用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行非法活动。

6.2出租方管理职责

甲方负责对租赁物进行日常管理，并确保租赁物的安全与整洁。

8.合同解除

8.1提前解除合同条件

除非双方另有约定，任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】个月书面通知对方。

8.2解除合同通知期限

乙方如欲提前解除本合同，应向甲方支付【违约金金额】作为违约金。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

甲方未能按照合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

9.2承租方违约责任

乙方未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【合同签订地法院】提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为【合同签订地】。

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

租赁期满，双方未续签；

双方协商一致提前终止；

依照法律规定或合同约定解除。

12.附件

12.1租赁物清单

附件一：租赁物清单

12.2其他相关文件

附件二：其他相关文件（如previousinspectionreports,maintenanceschedules等）

13.签署与生效

13.1合同签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同生效日期

本合同的有效期为【起始日期】至【终止日期】。

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

双方同意的其他条款如下：

（此处