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二手房买卖合同
第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]
卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]
买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]
鉴于甲方愿意出售位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称房产），乙方愿意购买该房产，双方经过平等、自愿、协商一致，达成以下合同条款：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：房产位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。
1.2房屋现状：房屋现状为[请填写房屋现状]，包括但不限于装修情况、家具家电等。
第二条房屋交易价格
2.1双方确认，本次交易的房屋交易价格为人民币[请填写交易价格]元（大写：[请填写交易价格大写]元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条所述现状。
3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。
第四条合同的履行和违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请填写违约金比例]%。
第五条争议解决
5.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请填写合同有效期至]止。
甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]
签订日期：[请填写签订日期]
房屋所有权证复印件
房屋现状照片
付款凭证复印件
过户手续相关文件
请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]
买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]
第三方服务提供商（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]
鉴于甲方愿意出售位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称房产），乙方愿意购买该房产，并同意引入丙方作为第三方服务提供商协助完成交易，甲方作为卖方，为了保障其权益，经过平等、自愿、协商一致，达成以下合同条款：
第一条第三方服务提供商的角色和责任
1.1丙方作为专业的房地产交易服务提供商，应协助甲方和乙方完成房产的买卖交易，包括但不限于提供市场评估、交易咨询、法律咨询、资金监管等服务。
1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保交易过程的顺利进行，并保护甲方的合法权益。
第二条甲方的权益保障
2.1乙方应在本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将交易价格支付至丙方指定的资金监管账户。丙方应在资金到账后[请填写放款期限]内，将房产过户至乙方名下。
2.2甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条所述现状。甲方应在交付后搬出房屋，并办理相关物业手续。
2.3甲方有权要求丙方提供交易过程的全程监督和保护，确保交易符合法律法规和双方约定。
2.4甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的信息和文件，包括但不限于房屋产权证明、交易流程说明等。
第三条乙方的义务和限制
3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格，并接受丙方的监管。
3.2乙方应在丙方放款后[请填写入住期限]内入住房屋，并按照合同约定承担房屋的使用和维护责任。
3.3乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请填写违约金比例]%。
第四条丙方的责任和义务
4.1丙方应按照本合同的约定，提供专业、高效的服务，并保护甲乙双方的合法权益。
4.2丙方应对交易过程中的信息必威体育官网网址，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。
4.3丙方在提供服务过程中，如发生过错，应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
5.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请填写合同有效期至]止。
甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]
丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]
签订日期：[请填写签订日期]
房屋所有权证复印件
房屋现状照片
付款凭证复印件
过户手续相关文件
通过引入丙方作为第三方服务提供商，本合同旨在保障甲方的
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