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关于小区房屋租赁合同范本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就位于____________小区之房屋(以下简称“租赁房屋”)达成租赁意向,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特订立本租赁合同。
第一条租赁房屋
1.1甲方将其拥有合法所有权的位于______小区______栋______单元______号的房屋出租给乙方使用。
1.2租赁房屋的面积、布局、设施等情况,详见本合同附件的《房屋状况描述》。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金。租金为每月人民币______元整。
3.2乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
第四条押金
4.1乙方应在签署本合同时,向甲方支付人民币______元整作为租赁押金。
4.2租赁期满,乙方如无不履行合同约定的情形,甲方应全额退还押金。
第五条租赁房屋的用途
5.1乙方仅可将租赁房屋作为居住使用,不得用于其他商业用途。
5.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构、设施。如需装修、增设他物,应征得甲方书面同意。
第六条甲乙双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务
(1)按时交付租赁房屋;
(2)监督乙方履行本合同;
(3)乙方违反本合同约定的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
6.2乙方的权利和义务
(1)按时支付租金和押金;
(2)合理使用租赁房屋,因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,应承担修复或赔偿责任;
(3)遵守小区管理规定,不得擅自改变房屋用途;
(4)如需装修、增设他物,应提前告知甲方并征得甲方同意。
第七条合同解除与终止
7.1甲乙双方可提前三个月通知对方解除本合同,但应支付相应的违约金。
7.2乙方有下列情形之一时,甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任:
(1)不按时支付租金超过一个月的;
(2)擅自转租、转让租赁房屋的;
(3)擅自改变房屋用途或进行违法活动的。
第八条违约责任
8.1甲乙双方任何一方违反本合同约定的,都应向对方支付违约金,违约金以月租金为基数计算。
8.2若乙方逾期支付租金超过一个月的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。
第九条其他事项
9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同如有争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租人):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
联系方式:___________
住址:___________
乙方(承租人):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
联系方式:___________
住址:___________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,特制定以下租赁合同条款:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其位于______小区______栋______号的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体面积、格局、设施等详见本合同附件的房产证明及房屋现状描述。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,
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