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外商投资企业土地使用合同经典版2篇

篇1

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________外商投资企业名称（外商投资企业申请建设地址的名称）。以下简称乙方。按照我国《外商投资企业土地管理相关的法律、法规》，为明确各方责任和权利，双方根据我国有关外资企业和外资企业在中国境内购买和使用国有土地的有关法规条例，本着互惠互利的平等权利等基础上达成协议条款，并就此协议规范内容共八章细款且如下制定和执行本协议所有内容条款：

第一章合同总则及法律概念

第二章合同双方基本情况介绍及合作条件约定

篇2

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权并依法投资开发事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、合同背景和目的

本合同旨在明确甲、乙双方土地使用权转让的权利和义务，保障双方合法权益，促进外商投资企业在中国的发展。

二、土地使用权的出让与受让

1.甲方同意将位于____________（具体地址）的土地使用权出让给乙方使用。出让地块的具体范围、面积等详见本合同附件的平面布置图及相关文件。

2.乙方同意受让该土地使用权，用于______________（具体投资项目）。

三、土地使用权的期限

土地使用权期限为XX年，自本合同签订之日起计算。期满后，乙方如需继续使用土地，应在期满前一年向甲方提出续期申请。

四、土地使用权转让费用及支付方式

1.土地使用权转让费用为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：

（1）合同签订后XX日内支付定金人民币______元整；

（2）项目开工前支付人民币______元整；

（3）项目竣工后支付余款。

五、土地使用权的权利和义务

1.甲方应保证出让土地的使用权权属清晰，无争议。

2.乙方在支付土地使用权转让费用后，依法享有对该地块的使用权、收益权及处置权。

3.乙方应依法投资开发土地，并按照规划要求使用土地。未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应按时支付土地使用权转让费用及其他相关费用。逾期支付的，应按日支付逾期付款部分XX%的滞纳金。

六、违约责任与纠纷解决方式

1.若甲方未能按本合同约定交付土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为土地使用权转让费用的XX%，损失赔偿额按照实际损失计算。

2.若乙方未能按本合同约定支付土地使用权转让费用或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金金额为逾期未支付金额的XX%。

3.在履行本合同过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：______________（盖章）

法定代表人：______________（签字）

地址：______________联系电话：______________签订日期：_______年____月___日

乙方（受让方）：______________（盖章）法定代表人：______________（签字）地址：______________联系电话：______________签订日期：_______年____月___日附件：土地平面布置图及相关文件等。鉴于以上条款内容严谨、完整且美观清晰，特此提供外商投资企业土地使用合同经典版供参考。在实际应用中可根据具体情况进行调整和完善。