养殖小区租赁合同.docx

养殖小区租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就养殖小区租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所有的养殖小区（以下简称“小区”）租赁给乙方使用。小区位于____________________，具体面积和布局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付。每期租金为______元，付款时间为每期开始前的第______个月。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空小区。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在小区内的养殖活动，确保符合环保和法律法规要求。

2.甲方应确保小区内的设施、设备在租赁期间保持良好状态，并承担维修责任。如因甲方原因导致设施、设备损坏，甲方应负责修复。

3.乙方有权在小区内从事合法的养殖活动，并承担小区内的日常管理责任。

4.乙方应按时足额支付租金，并自行承担在小区内的经营风险和损失。

5.乙方应合理使用小区内的设施、设备，并负责维护和保养。如因乙方原因导致设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方应遵守环保和法律法规要求，不得在小区内从事违法活动。

五、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同；

（3）乙方在小区内从事违法活动，甲方有权解除本合同。

2.本合同解除后，乙方应立即腾空小区，并将小区交还甲方。如乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权在乙方交还小区时扣除。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

2.乙方在小区内从事违法活动的，除承担法律责任外，还应向甲方支付违约金______元。

3.甲方未按合同约定提供设施、设备的，应按照设施、设备市场价值支付违约金。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________