北京公寓租赁合同范本常用版.docx

北京公寓租赁合同范本常用版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的北京公寓租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物件

甲方同意将其拥有的北京公寓（以下简称“租赁物件”）租给乙方使用。租赁物件的详细信息如下：

地址：____________________

面积：____________________

房间数：____________________

其它相关设施：____________________（具体详见附件）

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年或一次性支付等）。

3.乙方需在每月/季度/半年等约定时间内将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金________元人民币（大写：____________________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

五、甲方的责任

1.甲方需保证租赁物件的合法性和安全性，负责租赁物件的大修。

2.甲方有义务在乙方入住时向乙方交清所有设施的使用方法和注意事项。

六、乙方的责任

1.乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

2.乙方应爱护租赁物件，不得擅自改变其结构、外观和功能。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物件用于非法用途，不得在公寓内进行违法活动。

4.乙方在租赁期满后，应将租赁物件恢复原状并交还甲方。

七、合同的终止

1.在租赁期内，双方均不得无故终止合同。如一方违约，应赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物件交还甲方，合同自然终止。

八、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约方应承担因此给对方造成的损失。

九、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决

因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________