店面租赁合同模板2篇.docx

店面租赁合同模板2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，该店面位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____（如：每半年/每季度/每月）支付一次，每次支付人民币____元。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、店面使用

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法、违规活动，不得损害甲方的形象和声誉。

2.乙方不得随意改变店面结构和用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管店面及内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应确保店面符合出租条件，并交付乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

（4）甲方应保证乙方的正常经营秩序，不得无故干扰乙方正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用店面并进行合法经营。

（2）乙方应按照合同约定支付租金和保证金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。乙方承租该店面用于经营______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将店面交还甲方并清理卫生。如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还店面后返还押金。如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还剩余部分。

五、店面使用与维护

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持店面卫生、整洁，确保消防安全。因乙方原因导致店面损坏的，乙方应承担修复费用。

3.租赁期间，甲方负责店面的主体结构维护，乙方负责日常维护。如遇不可抗力导致店面损坏的，双方应共同协商解决方案。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并收回店面：

（1）擅自转租、转让店面的；

（2）逾期支付租金超过三个月的；

（3）从事违法经营活动的；

（4）故意损坏店面的。