商业用地租赁经营合约(2024定制版).doc

商业用地租赁经营合约(2024定制版)

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险的有效期和范围

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的修改和补充

11.1合同的修改

11.2合同的补充

第十二条合同的生效

12.1合同的签署日期

12.2合同的生效条件

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

第十四条独立条款

14.1独立性声明

14.2第三方受益人的权利

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险的有效期和范围

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第二部分：其他条款

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的修改和补充

11.1合同的修改

11.2合同的补充

第十二条合同的生效

12.1合同的签署日期

12.2合同的生效条件

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

第十四条独立条款

14.1独立性声明

14.2第三方受益人的权利

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的修改和补充

11.1合同的修改

11.2合同的补充

第十二条合同的生效

12.1合同的签署日期

12.2合同的生效条件

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

第十四条独立条款

14.1独立性声明

14.2第三方受益人的权利

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物描述详细清单

附件二：租赁物现状和条件评估报告

附件三：租金支付证明文件

附件四：租赁用途说明书

附件五：租赁物维护和维修协议

附件六：保险单据

附件七：违约行为记录表

附件八：争议解决协议

附件九：合同修改和补充协议

附件十：合同生效证明文件

附件十一：合同终止协议

附件十二：独立性声明文件

附件十三：第三方受益人权利确认书

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件和标准。

2.承租人未能按照合同约定支付租金，或使用租赁物超出了合同约定的范围。

3.出租人未能按照合同约定进行租赁物的维护和维修。

4.承租人未能按照合同约定购买并维持有效的保险。

违约责任认定标准：

1.违约行为导致合同无法履行，双方协商无果后，可以根据合同约定解除合同。

2.违约行为导致合同部分无法履行，受影响的方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

3.违约行为造成的损失，根据实际情况和合同约定，违约方应承担相应的赔偿责任。

示例说明：

如果出租人未能在合同约定的时间内提供符合约定的租赁物，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿因延迟提供租赁物而导致的损失。

说明三：法律名词及解释：

1.出租人：指本合同中提供租赁物的一方。

2.承租人：指本合同中租赁租赁物的一方。

3.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的财产。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。

5.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。

6.违约：指一方未能履行合同约定的义务。

7.赔偿责任