商业空间租赁合同范本（2024修订版）.doc

商业空间租赁合同范本（2024修订版）

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方主体资格确认

2.租赁商业空间描述

2.1空间位置

2.2使用面积

2.3空间现状

3.租赁期限与起始日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

4.4租金迟延支付条款

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维护责任

6.3维修申请及处理流程

7.保险事宜

7.1承租方保险责任

7.2保险购买及有效期限

7.3保险理赔流程

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同的后续事宜

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1合同的生效与终止

11.2双方必威体育官网网址义务

11.3合同的复制与保管

12.附件

12.1租赁商业空间照片

12.2租赁平面图

12.3相关法律法规文件

13.签署页

13.1出租方签署

13.2承租方签署

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：_____________

1.1.2地址：_____________

1.1.3联系人：_____________

1.1.4联系电话：_____________

1.2承租方信息

1.2.1名称：_____________

1.2.2地址：_____________

1.2.3联系人：_____________

1.2.4联系电话：_____________

1.3双方主体资格确认

1.3.1出租方为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具备出租商业空间的资格和能力。

1.3.2承租方为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具备租赁商业空间的资格和能力。

2.租赁商业空间描述

2.1空间位置

2.1.1商业空间位于_____________（具体地址）。

2.1.2商业空间所在建筑物编号为_____________，楼层为_____________。

2.2使用面积

2.2.1商业空间的使用面积为_____________平方米。

2.3空间现状

2.3.1商业空间现状为_____________（详细描述空间现状，如装修情况、设施设备等）。

3.租赁期限与起始日期

3.1租赁期限

3.1.1本合同的租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

3.2租赁起始日期

3.2.1租赁起始日期为_____________年_____________月_____________日。

3.3租赁续约条款

3.3.1若双方同意续约，应在本合同到期前_____________个月书面通知对方。

3.3.2续约后的租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1商业空间的租金为每平方米每月_____________元，总计为每月_____________元。

4.2租金支付周期

4.2.1租金支付周期为每月一次，支付日期为每月_____________日。

4.3租金支付账户

户名：_____________

账号：_____________

银行：_____________

4.4租金迟延支付条款

4.4.1若承租方迟延支付租金，每迟延一日，应支付迟延金额的_____________%作为迟延利息。

5.费用承担

5.1出租方费用

5.1.1出租方承担的费用包括物业管理费、房屋维修费等。

5.2承租方费用

5.2.1承租方承担的费用包括水费、电费、网络费、电话费等。

5.3共同承担费用

5.3.1双方共同承担的费用包括消防安全费、公共区域维修费等。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责商业空间及建筑物共用部位的日常维修与保养。

6.2承租方维护责任

6.2.1承租方负责对其使用的商业空间进行日常维护与保养。

6.3维修申请及处理流程

6.3.1若商业空间出现故障，承租方应立即通知出租方