2024年个人店铺租赁合同范文（二篇）.docxVIP

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2024年个人店铺租赁合同范文

____月____日至____月____日，合计____个月。月租金为____币____________________元。

租金按____结算，乙方须于每月的第____日前支付当期租金予甲方。

四、乙方需向甲方缴纳____币____元作为保证金。租赁期满或解除合同时，甲方应将保证金退还乙方，或在乙方同意的情况下抵扣租金。

五、甲方的义务如下：

1.按照约定将房屋及设备交付乙方使用。

2.对房屋进行定期安全检查，承担除乙方应承担的维修费用以外的其他维修费用。因甲方维修延误导致的他人人身伤害、财产损失，甲方应负责赔偿。

3.若需转让房屋，需提前3个月书面通知乙方。

4.租赁期内，如需提前解除合同，需事先征得乙方同意。

5.租赁期满需收回房屋，需在租赁期满前3个月书面通知乙方。若房屋继续出租，乙方在同等条件下有优先承租权。

六、乙方的责任如下：

1.按时支付租金。

2.经甲方书面同意，可转租、转让、分租房屋或与他人合作、联合经营，并重新约定租金。

3.经甲方书面同意，可对房屋进行扩建、改建、装修，重新约定租金，并允许甲方委托他人监督工程。

4.因使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.承担特定房屋维修费用，包括排水、饮用水、门窗、电线、水管等。

6.协助甲方进行房屋安全检查，因延误维修造成的人身伤害、财产损失，乙方应负责赔偿。

7.安装或使用超过水电表容量的设备，需事先征得甲方同意，并承担增容费用。

8.不得存放危险、易燃、违禁物品。

9.如需提前解除租赁，需事先征得甲方同意。

10.租赁期满或解除合同时，应将房屋和设备原状归还甲方，如需继续承租，需提前3个月与甲方协商。

七、租赁期内因房屋维修需乙方临时搬迁，甲方应签订回迁协议，乙方不得刁难或索要费用。

八、租赁期满或解除合同时，嵌入式设备和装修不得拆走，甲方不予补偿。

九、租赁期满或解除合同时，如发现房屋或设备损坏，将从乙方保证金中扣除，不足部分由乙方赔偿。

十、因不可抗力导致合同无法履行，双方免于承担违约责任。

十一、违约责任：

1.一方违反合同条款或租赁管理规定，另一方有权提前解除合同并要求赔偿。

2.乙方逾期支付租金，甲方按月租金的千分之一收取违约金。

3.一方未经另一方同意单方面解除合同，另一方有权要求赔偿损失，并按租赁期内租金总额的百分之____收取违约金。

4.租赁期满未续签或解除合同，乙方逾期不交还房屋，除限期迁出并补交占用期间租金外，还需按占用期间月租总金额的百分之____支付违约金。

十二、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内支付，否则按逾期支付租金处理。

十三、合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成可申请调解、裁决或向有管辖权的法院起诉。

十四、租赁期内产生的税费，由甲乙双方按相关规定各自承担。

十五、本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充协议经双方签章及房地产主管机关登记后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年个人店铺租赁合同范文（二）

出租方（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____

承租方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于_____门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为____元（人民币）。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月____日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需