2024年农村建房承包合同参考范文（二篇）.docxVIP

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2024年农村建房承包合同参考范文

一、工程概况

工程名称：

[XXXXX]私人住宅

工程地点：

[XXXXX]

工程内容：涵盖设计图以内的所有建筑工程

建筑面积：共计148.8平方米

二、工程承包范围

承包范围：采取包工不包料的承包方式

三、合同工期

开工日期：____年____月____日（农历二月初一）

竣工日期：____年____月____日（农历六月初六）

合同工期总日历天数：共计102天

四、合同价款

工价定为每平方米180元，建筑总面积为148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。

付款方式：由甲方分四次支付合同总价款。

1.在基础工程完工后，甲方支付合同总价款的30%，即8000元；

2.在主体工程完工后，甲方支付合同总价款的30%，即8000元；

3.在工程全面竣工后，甲方支付合同总价款的30%，即8000元；

4.剩余10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全额支付乙方。

五、质量标准

工程质量标准：严格按照设计图纸施工，确保工程质量达标。

六、甲乙双方的权利及义务

1.甲方的权利及义务：

（1）向乙方提供“三通一平”条件；

（2）按期支付工程款项；

（3）及时向乙方提供所需的各种材料；

（4）在工程开工前向乙方提供设计图纸两套；

（5）在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方进行返工处理。

2.乙方的权利及义务：

（1）按照设计图纸施工。如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可进行修改；

（2）确保工程质量符合相关标准；

（3）保证工期，按时交付工程；

（4）在施工过程中，提前2至3天告知甲方所需材料，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料；

（5）在每一项分项工程完工后，应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序；

（6）重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]

法定代表人：[XXXXX]

2024年农村建房承包合同参考范文（二）

甲方：_____

乙方：_____

鉴于甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，且乙方具备农村房屋修建的专业水平和经验，双方经平等协商，达成以下合同：

一、房屋结构及承揽范围：

甲方计划建设砖混结构一层平房，已完成地基及底圈梁工程。现委托乙方负责房屋地上部分的施工，包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙等。

二、房屋计价面积及工价支付方式：

1.面积计算方式：以房屋完工后双方共同丈量的长度与宽度为准，从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，计算出的面积减去院内亮天面积后，作为房屋计价面积。房屋计价面积为____平方米。

2.价格：双方约定单工价为____元/平方米（大写____元/平方米），总工价（房屋计价面积乘以单工价）为____元。

3.支付方式：本合同签订前，甲方支付乙方____元（大写____元）作为定金；主体修建打上圈梁上屋面后，甲方支付乙方____元（大写____元）；粉刷完毕后经甲方验收质量合格，支付____元（大写____元）；剩余款项在____年____月____日前付清。

三、合同期限：

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，砌墙修建主体、打梁上屋面需在____年____月____日前完成；房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙需在____年____月____日前完成。

四、双方的权利与义务：

1.甲方应按约定支付价款，并根据乙方施工进度提供所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料。

2.甲方应提供乙方使用的水、电，并确保其正常供应。

3.乙方应按照甲方的设计意图，保证按期完成工程，且房屋质量符合行业及一般要求。所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方自行提供。

4.乙方在施工中应自行组织、指挥所雇人员，并对房屋质量负责。乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

5.甲方有权对乙方施工过程进行监督，如发现质量问题，应及时与乙方沟通并要求其及时纠正。经甲方验收合格后，双方签字确认，乙方完成交付义务。

五、违约责任：

1.甲方未按约定期限支付工价的，每逾期一日，应支付乙方相应违约金。

2.乙方未按约定期限完成施工或施工质量不符合约定的，每逾期一日，应支付甲方相应违约金。

3.如房屋质量存在问题，甲方有权要求乙方及时重作或修理。如乙方在接到