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二手房出租合同书范本3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋信息
1.房屋地址:_____________________________________________。
2.房屋面积:______平方米。
3.房屋布局:_____室_____厅_____卫。
4.房屋附属设施:包括但不限于家具、电器等。具体详见合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。租金支付方式:______。租金支付周期:每_____个月支付一次。
2.乙方应在每个支付周期的开始前___天内将租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元(大写:_____元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,且结清所有费用后,甲方应退还押金。
3.押金不得冲抵租金或其他费用。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得进行擅自改动。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.租赁期间,除本合同约定的由乙方负责维修部分外,其余部分的维修责任由甲方承担。
3.如因不可抗力导致房屋损坏,双方应及时协商解决方案。不可抗力包括但不限于地震、火灾、台风等自然灾害。
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋信息
1.房屋地址:___________________________________________
2.房屋类型:___________________________________________
3.房屋面积:___________________________________________
4.房屋设施及附属设施(详见附件)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2.租金支付方式:_______________________________。
3.租金总额为:_____________________________________。
4.乙方需支付一个月租金作为押金,租赁期满或合同终止时,押金在扣除应付费用后返还。
四、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
2.甲方负责房屋主体结构的维修,乙方负责日常维修及保养。
3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途,如需装修,需提前告知甲方并获得同意。
五、权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担按期交纳租金的义务。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法犯罪活动。
4.租赁期内,乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用。
六、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方擅自转租、转让房屋或从事违法活动,
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