住房出租合同范本格式3篇.docx

住房出租合同范本格式3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、装修、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月____元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。租赁期满，如无欠款或损坏，甲方应退还押金。

四、房屋的交付及返还

1.房屋交付：甲方应在签订本合同后的____日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

五、房屋的使用、维修及税费

1.房屋使用：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.房屋维修：因乙方使用不当造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

3.税费：甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）欠缴租金超过约定时间一个月以上；

（4）其他违反本合同约定的行为。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付月租金的千分之五计算。

3.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。如损失无法计算，乙方应支付____个月的租金作为违约金。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如需对本合同进行修改或补充，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证：[出租人身份证号]

通讯地址：[出租人地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证：[承租人身份证号]

通讯地址：[承租人地址]

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方住房事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经协商一致，订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内已配备的家具、电器及日常用品等详见租赁物清单。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.支付方式：乙方应按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金。第一次租金于合同签订之日支付，以后每次租金应在到期前[提前支付天数]天支付。

3.甲方在收到乙方租金时，应出具合法有效的收款凭证。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金，押金为人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]}）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应费用后予以退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等因租赁房屋产生的相关费用。

3.乙方不