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住房出租合同范本格式3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、装修、设施设备等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前,双方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金金额:乙方应按照每月____元的标准向甲方支付租金。
2.支付方式:租金每____个月支付一次,乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。
3.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。租赁期满,如无欠款或损坏,甲方应退还押金。
四、房屋的交付及返还
1.房屋交付:甲方应在签订本合同后的____日内将房屋交付给乙方使用。
2.房屋返还:租赁期满或提前终止本合同,乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。
五、房屋的使用、维修及税费
1.房屋使用:乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.房屋维修:因乙方使用不当造成的房屋损坏,应由乙方负责修复。
3.税费:甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。
六、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方有以下行为之一,甲方有权单方解除本合同:
(1)擅自转租、转让或转借房屋;
(2)擅自改变房屋的结构和功能;
(3)欠缴租金超过约定时间一个月以上;
(4)其他违反本合同约定的行为。
3.合同期满或提前终止,乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
七、违约责任及赔偿损失
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿由此造成的损失。
2.乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付月租金的千分之五计算。
3.如因乙方的违约行为导致合同解除,乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。如损失无法计算,乙方应支付____个月的租金作为违约金。
八、其他约定事项
1.甲乙双方如需对本合同进行修改或补充,应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租人):[出租人姓名]
身份证:[出租人身份证号]
通讯地址:[出租人地址]
乙方(承租人):[承租人姓名]
身份证:[承租人身份证号]
通讯地址:[承租人地址]
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方住房事宜达成以下协议,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经协商一致,订立本合同:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型],建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内已配备的家具、电器及日常用品等详见租赁物清单。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币[租金总额汉字大写]圆整(¥[租金总额数字小写])。
2.支付方式:乙方应按照每[支付周期,如季度、半年等]支付一次租金。第一次租金于合同签订之日支付,以后每次租金应在到期前[提前支付天数]天支付。
3.甲方在收到乙方租金时,应出具合法有效的收款凭证。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金,押金为人民币[押金金额汉字大写]圆整(¥[押金金额数字小写]})。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为,甲方有权根据损失情况扣除相应费用后予以退还。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等因租赁房屋产生的相关费用。
3.乙方不
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