商铺出租与接手合同范本（2024年度版）.doc

商铺出租与接手合同范本（2024年度版）

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.接手方信息

2.1接手方名称

2.2接手方地址

2.3接手方联系人及联系方式

3.商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺现状

4.出租与接手期限

4.1出租期限

4.2接手期限

4.3租金支付方式及时间

5.租金及费用

5.1租金金额

5.2押金金额

5.3租金调整机制

5.4其它相关费用

6.商铺使用及管理

6.1接手方使用范围

6.2接手方经营项目

6.3出租方管理职责

7.维修与保养

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3保养周期及内容

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

11.其它约定

11.1知识产权保护

11.2信息安全

11.3环境保护

12.合同附件

12.1商铺平面图

12.2相关法律法规

12.3其他重要文件

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2接手方签字盖章

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方名称：_____________

1.2出租方地址：_____________

1.3出租方联系人及联系方式：_____________

第二条接手方信息

2.1接手方名称：_____________

2.2接手方地址：_____________

2.3接手方联系人及联系方式：_____________

第三条商铺信息

3.1商铺地址：_____________

3.2商铺面积：_____________平方米

3.3商铺现状：_____________（详细描述商铺的现状，包括装修情况、设备设施等）

第四条出租与接手期限

4.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2接手期限：自合同签订之日起____个工作日内。

4.3租金支付方式及时间：租金每月支付一次，接手方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的账户。

第五条租金及费用

5.1租金金额：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2押金金额：人民币____元整（大写：____________________元整），接手方在签订合同时一次性支付。

5.3租金调整机制：租金将根据市场行情及物价指数的变化进行调整，调整周期为一年。

5.4其它相关费用：接手方需承担水、电、物业管理等费用。

第六条商铺使用及管理

6.1接手方使用范围：限于商铺内进行合法经营活动。

6.2接手方经营项目：限于________________（具体经营项目）。

6.3出租方管理职责：负责商铺的日常管理工作，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。

第七条维修与保养

7.1维修责任划分：接手方负责商铺内部的维修与保养，出租方负责商铺外部的维修与保养。

7.2维修费用承担：维修费用由责任方承担。

7.3保养周期及内容：商铺内部的保养周期为三个月，内容包括清洁、检查设备设施等。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：

（1）合同双方同意并签订书面变更协议；

（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容必须变更的。

8.2合同解除条件：

（1）双方协商一致，并签订书面解除协议；

（2）接手方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

（3）出租方因国家法律法规、政策变化或其他不可抗力原因无法继续履行合同的。

8.3违约责任：

（1）双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；

（2）接手方未按时支付租金的，应支付迟延履行金，具体金额按迟延天数计算；

（3）接手方损坏商铺设施的，应承担修复费用或赔偿损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径：如通过协商、调解、仲裁等途径仍无法解决争议的，双方同意按照法律规定通过法律途径解决。

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同到期，双方未续签或解除合同的，合同终止。