商铺转让租赁合同格式（2024年必威体育精装版版）.doc

商铺转让租赁合同格式（2024年必威体育精装版版）

本合同目录一览

1.商铺转让租赁合同的定义与范围

1.1商铺转让租赁合同的定义

1.2商铺转让租赁合同的范围

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

3.商铺的描述

3.1商铺的位置与面积

3.2商铺的现状与条件

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限的约定

4.2租金的计算与支付方式

5.商铺转让的条款与条件

5.1商铺转让的定义与方式

5.2商铺转让的条件与限制

6.维护与修理责任

6.1出租方的维护与修理责任

6.2承租方的维护与修理责任

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与程序

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任的认定与处理

8.2争议解决的途径与方法

9.合同的生效、解除与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的解除条件与程序

9.3合同的终止条件与程序

10.其他条款与规定

10.1合同的必威体育官网网址条款

10.2合同的继承与转让

10.3合同的法律法规适用

11.合同的附件与附录

11.1商铺转让租赁合同的附件

11.2商铺转让租赁合同的附录

12.合同的签署与生效

12.1合同的签署程序与要求

12.2合同的生效时间与效力

13.合同的修订与更新

13.1合同修订的条件与程序

13.2合同更新的条件与程序

14.合同的完整性与法律效力

14.1合同的完整性声明

14.2合同的法律效力声明

第一部分：合同如下：

第一条商铺转让租赁合同的定义与范围

1.1商铺转让租赁合同的定义

本合同是指出租方将其合法拥有的商铺转让给承租方，并由承租方支付租金并按照约定使用商铺的一种合同关系。

1.2商铺转让租赁合同的范围

本合同的范围包括商铺的转让、租赁、使用、维护、修理、变更、终止等权利义务关系。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

出租方名称：________________

注册地址：________________

法人代表：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.2承租方的基本信息

承租方名称：________________

注册地址：________________

法人代表：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第三条商铺的描述

3.1商铺的位置与面积

商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。

3.2商铺的现状与条件

商铺现状为________________，满足________________等条件。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限的约定

租赁期限为________________年，自合同生效之日起计算。

4.2租金的计算与支付方式

租金为每平方米每月________________元，总计________________元。租金支付方式为每季度支付一次，提前________________天支付。

第五条商铺转让的条款与条件

5.1商铺转让的定义与方式

商铺转让是指出租方将商铺的所有权转让给承租方，承租方支付转让费用并享有商铺的使用权。

5.2商铺转让的条件与限制

商铺转让的条件为承租方支付转让费用并符合法律法规的要求。商铺转让的限制为不得转让给善意第三人，不得改变商铺的用途等。

第六条维护与修理责任

6.1出租方的维护与修理责任

出租方负责商铺的________________等维护与修理工作。

6.2承租方的维护与修理责任

承租方负责商铺的________________等维护与修理工作。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任的认定与处理

一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任按照合同的约定和法律法规的规定确定。

8.2争议解决的途径与方法

合同争议可以通过协商解决，协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼等途径解决。

第九条合同的生效、解除与终止

9.1合同的生效条件

合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同的解除条件与程序

合同解除的条件和程序按照合同的约定和法律法规的规定执行。

9.3合同的终止条件与程序

合同终止的条件和程序按照合同的约定和法律法规的规定执行。

第十条其他条款与规定

10.1合同的必威体育官网网址条款

双方应对合同的内容和商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2合同的继承与转让

合同的权利和义务可以依法继承和转让，但需通知对方并取得对方同意。

10.3合