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幼儿园校舍租赁合同书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________幼儿园

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方校舍事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方同意将其所拥有的校舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。租赁物的具体范围包括：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：每年支付一次，于每年租赁期开始前的一个月内支付本年度租金。

3.租金总额为：人民币__________元（大写：__________元整）。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁甲方校舍仅作为幼儿园教育使用，不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，依法依规经营幼儿园。

3.乙方承诺保证幼儿安全与健康，确保校园环境的卫生与安全。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的所有权清晰，确保出租的校舍符合约定的用途。

（3）甲方有义务为乙方提供基本的房屋维修服务，确保校舍的正常使用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的卫生、安全、完好。

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法依规经营幼儿园。

六、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方均可解除本合同。

2.乙方在租赁期限内，如有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同。

3.合同到期后，如乙方需要继续租赁，应在合同到期前三个月内与甲方协商续租事宜。否则，本合同到期即终止。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项