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商场拆铺合同2篇
篇1
甲方(商场管理方):__________
乙方(商铺承租方):__________
鉴于甲、乙双方经友好协商,乙方因故需拆除在甲方商场内的商铺,为明确双方权益,达成以下拆铺合同:
一、合同背景
1.乙方承租甲方商场之_____层_____号商铺,经营_____品牌商品。现因乙方业务调整,需拆除现有商铺。
2.双方同意在遵守国家法律法规及商场相关规定的前提下,就商铺拆除事宜达成如下协议。
二、拆铺事宜
1.拆铺范围:乙方承租的商铺及其内部装修、设施等。
2.拆铺时间:自本合同签订之日起_____个月内完成。
3.拆铺要求:乙方需确保拆铺过程中不影响商场其他商户的正常经营,遵守商场的拆建规范,确保安全。
4.废弃物处理:拆铺过程中产生的废弃物由乙方负责清理,并承担相关费用。
三、费用支付
1.乙方需支付甲方拆铺补偿费,包括商铺内的商品搬迁费、设施设备折旧费及其他相关费用等,总计人民币_____元。
2.上述费用支付方式:本合同签订后_____日内支付_____%,拆铺完成并经甲方验收合格后_____日内支付剩余款项。
四、违约责任
1.若乙方未按约定时间完成拆铺工作,自逾期之日起,每日需向甲方支付违约金人民币_____元。
2.若乙方在拆铺过程中损坏商场其他设施或影响其他商户正常经营,需承担赔偿责任。
3.若乙方未按时支付拆铺补偿费,甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。
五、必威体育官网网址条款
双方应对本合同内容及相关事宜保持必威体育官网网址,不得向第三方透露。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(商场管理方):__________(盖章)
地址:__________
联系电话:__________
日期:__________
乙方(商铺承租方):__________(盖章)
地址:__________
联系电话:__________
日期:__________
篇2
甲方(商场管理方):___________
乙方(商铺使用方):___________
鉴于甲方与乙方就商场内商铺使用达成如下协议,为明确双方权益及责任,经友好协商,双方同意遵循诚实信用原则,共同订立本商场拆铺合同。
一、合同背景及目的
鉴于乙方在甲方经营的商场租赁商铺,因经营调整或其他原因需拆除现有商铺。本合同旨在明确双方在拆铺过程中的权利与义务,保障商场管理方的合法权益及商铺使用方的经营利益。
二、合同内容及双方职责
1.拆铺事项
(1)乙方需提前向甲方提交拆铺申请,并获得甲方书面同意后方可进行拆铺。
(2)乙方应按规定时间完成拆铺工作,不得影响商场的正常运营及其他商户的经营。
(3)拆铺过程中,乙方应遵守甲方的安全规定,确保拆铺现场安全。
2.商铺归还
(1)拆铺完成后,乙方应将商铺恢复原状并清理现场,确保商铺及周边环境整洁。
(2)乙方应按时归还商铺,不得擅自占用或延迟归还。
3.费用支付
(1)乙方应按照约定支付拆铺费用,包括但不限于拆铺施工费、材料费等。
(2)如因乙方违约导致拆铺工作延误或产生额外费用,由乙方承担。
4.违约责任
(1)如乙方未经甲方同意擅自拆铺,甲方有权要求乙方立即停止拆铺并恢复原状。
(2)如乙方未按约定时间完成拆铺或未按时归还商铺,应按约定支付违约金。
(3)如因乙方原因导致拆铺现场发生安全事故,由乙方承担全部责任。
三、合同期限及终止条件
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.拆铺工作完成后,且乙方履行完毕本合同所有义务后,本合同自动终止。
3.如乙方在合同履行过程中发生违约行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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